Desregulan la compra de campos a los extranjeros
La reciente derogación de un decreto que limitaba la propiedad de tierras por parte de extranjeros ha generado expectativas en el sector agrícola. La mirada de las inmobiliarias rurales.
30/03/2026 | 12:30Redacción Cadena 3
FOTO: Nuevos horizontes. Los inversores piden un marco legal y respaldo institucional.
Según manifiestan desde el sector, a pesar de la derogación de la norma sancionada durante el kirchnerismo, varios amparos han dejado la situación en un "limbo judicial".
"Hoy por hoy, no se sabe si se puede o no se puede", afirma José María Bauza, vicepresidente de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), en diálogo con El Campo Hoy.
Las modificaciones a la ley, anunciadas para ser reveladas pronto, son esperadas con atención. "Estimo que en breve iban a salir a la luz unas modificaciones que creo que las haría el Ministro Sturzenegger", comenta. Sin embargo, hasta el momento, no se conocen los detalles específicos de estas modificaciones.
El marco legal previo establecía que un extranjero no podía poseer más de mil hectáreas en la zona agrícola núcleo. "Cuando se reglamentó había apenas un 6% de extranjerización en el país, muy por debajo de este 15%", señala el experto, cuestionando la necesidad de una ley tan restrictiva. "Se hizo una ley sin tener un dato cierto, más movido por el prejuicio y por la política que por buscar un beneficio de dinamizar la economía", agrega.
Un mercado dinámico
En cuanto al mercado de compraventa de campos, se observa un aumento en la demanda, especialmente en campos agrícolas de primer nivel. "La oferta está más restringida, hay más demanda que oferta", explica. Los campos mixtos también presentan un movimiento notable, impulsado por el aumento en el valor de la carne bovina a nivel mundial.
El analista destaca que la derogación de la ley permitiría a nuevos inversores desembarcar en el país sin restricciones. "El inversor extranjero normalmente apunta a lugares donde se pueda desarrollar. En ese desarrollo hay una gran inversión, hay fuentes de trabajo que se generan y tecnología que viene de afuera", concluye.
Con la expectativa de las futuras modificaciones, el sector espera que se reactive el mercado y se logre un equilibrio entre la regulación y la inversión extranjera.
Federico Aguer
