Falta poco para que Manantiales I, la primera etapa del barrio desarrollado por Grupo Edisur en la zona suroeste de Córdoba, abra las puertas de “Las Quinchas”, el primer paseo gastronómico a cielo abierto del sector, construido con tecnología modular.
Los locales fueron desarrollados a partir de Caps, una de las opciones constructivas de Steelplex, la unidad de negocios de la empresa dedicada a la construcción en seco. Los módulos son trasladables y se realizan un 90 por ciento en fábrica y el 10 restante en obra.
El paseo cuenta con marcas líderes, que acercan a los vecinos de la zona una propuesta gastronómica variada para diferentes momentos del día.
Cinco highlights de Las Quinchas
1. Innovación constructiva e inversión
La planificación, el diseño y la construcción modular de Caps responden a contech, una tendencia a nivel mundial que busca revolucionar y encontrar alternativas a la obra tradicional.
Sus principales características son:
-Construcción offsite: el trabajo se realiza un 90 por ciento en fábrica y solo el 10 restante se ejecuta in situ, que corresponde al movimiento de suelos, fundaciones y detalles de terminaciones.
-Versatilidad: Steelplex empezó produciendo módulos de 20 metros cuadrados combinables aptos para uso residencial y hoy amplía hacia el segmento comercial y turístico.
-Velocidad: la rapidez y eficiencia que aporta la industrialización de la construcción, genera que la producción y el montaje de los módulos se resuelvan en 90 días.
-Sustentabilidad: este sistema permite el 40 por ciento de ahorro en energía y durante la obra se reducen los desperdicios en materiales, hay menos consumo de agua y el control de recursos es mejor.
-Calidad constructiva: las estructuras de perfiles de acero galvanizado y placas son de larga durabilidad y tienen resistencia a sismos, incendios y vientos.
Las Quinchas By Caps
2. Diseño, estilo y conceptos
El aspecto estructural de Las Quinchas se combina con una apuesta arquitectónica que se desarrolló en conjunto con Díaz Malbrán Estudio. La propuesta conceptual busca acercar un rincón de disfrute, de ocio y relax, y recrear “ese lugar común y conocido” por todos.
El paseo gastronómico se funde con El Parque La Cañada, ya que emplea materiales naturales como madera, durmientes de quebracho y piedras, que funcionan tanto de manera ornamental como de mobiliario para sentarse. Además, la caña de bambú ornamenta la cubierta del área de espacio público. A su vez, propone un juego entre espacios abiertos y descontracturados y otros más íntimos, con una gran plaza central.
3. Manantiales 360
Manantiales es una base para hacer negocios, con opciones para todo tipo de perfiles inversores. Desde el pequeño que busca lotes para hacer un dúplex y alquilar, hasta el inversor de grandes superficies de tierra.
Con 8.500 vecinos que ya viven en el barrio, su diferencial es que también cuenta con una propuesta de servicio que cada día se enriquece y completa más. Diez corredores comerciales concentran propuestas educativas, de salud, deportivas, recreativas, profesionales y comerciales.
La consolidación de Manantiales tiene un efecto multiplicador interesante para quienes desarrollan su vida y su negocio en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba.
4. Sinergia de actividades
Las Quinchas viene a sumarse a Manantiales como un punto de encuentro y de conexión a aquellas actividades que ya se desarrollan en el emprendimiento, tanto de manera espontánea como de forma provocada u organizada.
Por ejemplo, la actividad física, el paseo con las mascotas o las compras de los vecinos en los locales comerciales de avenida San Antonio o en la feria de los miércoles.
Agustín Parga (director de Grupo Edisur), Dario Beccacece (director de Grupo Edisur), Andrés Brandan (gerente de Steelplex). (Grupo Edisur)
5. Propuesta marcaria
Con una gastronomía local “en alza”, en una superficie cubierta de 990 metros cuadrados Las Quinchas reúne 7 locales con marcas potentes, capaces de satisfacer las expectativas del público.
Leroma (heladería), Hoppines (hamburguesería), Pizzeria Popular (pizzas), Superanfibio (cafetería) y Patagonia (cervecería) son algunas de las que cortarán sus cintas en un veranito anticipado.
Calidad garantizada
Steelplex ya vendió y entregó más de 50 Caps con proyectos locales y a nivel nacional (Buenos Aires, Rosario y sierras de Córdoba) y ahora refuerza la apuesta por la innovación constructiva en un lugar clave de Manantiales: Las Quinchas.
¿Cómo será Las Quinchas?
Los siete locales que integran Las Quinchas estarán ubicados en el corazón de Manantiales I, próximos a emprendimientos como Casonas, Riberas y Altos de Manantiales.
El predio tiene una superficie total de 3.470 metros cuadrados, de los cuales 990 están cubiertos.
Incluye estacionamiento, equipamiento exterior, iluminación, lugares para sentarse y plaza de acceso público. El acceso será por tres sectores: La Cañada, frente al Edificio Corporativo de Grupo Edisur; boulevard Renault; y Canal Maestro Sur.
#DatoEdisur: ¿Viste la serie en la que Migue Granados construye “Una casa” con Steelplex?
Epígrafes:
Foto 1: El paseo cuenta con marcas líderes, que acercan a los vecinos de la zona una propuesta variada para diferentes momentos del día. (Grupo Edisur)
Foto 2: Agustín Parga (director de Grupo Edisur), Dario Beccacece (director de Grupo Edisur), Andrés Brandan (gerente de Steelplex). (Grupo Edisur)
