No le dan servicios, pero le quieren cobrar $14 millones por tasas municipales
Lo denuncia la propietaria de dos lotes en las afueras de la ciudad. Le dieron cinco días para abonar una tasa de “rémora urbana”. En la zona no hay pavimento, alumbrado, cloacas, seguridad local, ni recolección de basura.
20/04/2026 | 19:35Redacción Cadena 3
FOTO: En ese estado se encuentra la calle.
“La zona en la que se encuentra la propiedad es un verdadero desastre urbano (…) y es un despropósito lógico y jurídico que la Municipalidad incumpla sus obligaciones, abandone una zona y luego pretenda cobrar tasas respecto a la misma”.
Así empieza la nota que presentó M.A.S., la propietaria de dos lotes por los cuales la Municipalidad de Río Cuarto le exige $14 millones por una tasa a la “rémora urbana”, un adicional tributario que en 2025 se aumentó un 300% y este año un 150% más y que se aplica a inmuebles que se encuentran en estado de abandono, ruina o sin el mantenimiento adecuado.
Además, el emplazamiento, firmado por el fiscal municipal Ricardo Muñoz, advierte que “el inicio de las actuaciones legales incrementará considerablemente lo adeudado en virtud de los gastos causídicos y honorarios profesionales”, algo extraño, ya que, además de no precisar el porcentaje, la nota no está firmada por ningún abogado independiente.
También se emplazó a la propietaria “para que en cinco días regularice su deuda bajo apercibimiento de iniciar la correspondiente ejecución fiscal y requerir medidas cautelares como embargos sobre bienes de su propiedad o de sueldo y/o cuentas bancarias”.
Ante esto, M.A.S. asegura que ni ella ni el anterior titular fueron notificados y que el inmueble no estaba afectado al pago de tasas municipales “por el simple motivo que no recibía servicio alguno por parte del Estado local” y que la situación no cambió, incluso empeoró, desde entonces.
El importe mensual reclamado durante 2025 promedio los 500 mil a lo largo del año pasado y en enero y febrero reclamó casi 5 millones por cada mes en total.
La presentación fue acompañada de una nota de descargo firmada por una arquitecta, que incluye un minucioso informe con fotografías y mapas sobre ambas parcelas en cuestión.
El mismo concluye: “Las deficiencias observadas en materia de infraestructura urbana básica, la ausencia de servicios esenciales y las condiciones ambientales presentes en el sector configuran un escenario que limita la consolidación urbana del área y restringe las condiciones de accesibilidad, habitabilidad y uso efectivo de los lotes. Asimismo, la presencia de acumulación de residuos y la insuficiente prestación de servicios públicos generan impactos negativos en la calidad ambiental del entorno inmediato, incidiendo desfavorablemente en las condiciones sanitarias y en el funcionamiento adecuado del sector dentro de la estructura urbana”.
La pretensión del municipio aporta una nueva gota de agua al mar de la polémica sobre la presión impositivo estatal y, en particular, respecto al incremento de las tasas municipales, las cuales deben cobrarse por una contraprestación específica.
Informe de Guillermo López.
Lectura rápida
¿Qué reclama la Municipalidad de Río Cuarto? La Municipalidad de Río Cuarto exige $14 millones a M.A.S. por una tasa a la “rémora urbana”.
¿Quién firmó el emplazamiento? El emplazamiento fue firmado por el fiscal municipal Ricardo Muñoz.
¿Cuánto se aumentó la tasa en 2025? La tasa se aumentó un 300% en 2025 y un 150% más este año.
¿Qué argumenta M.A.S. sobre la notificación? M.A.S. afirma que ni ella ni el anterior titular fueron notificados sobre la deuda.
¿Qué concluye el informe presentado por la arquitecta? El informe concluye que hay deficiencias en infraestructura, ausencia de servicios y condiciones ambientales que afectan la habitabilidad de los lotes.
