Sociedad

Modernización

Las normativas urbanas de Córdoba, ahora en mapas digitales

Se encuentran disponibles en la página web de la Municipalidad. La información se brinda de manera interactiva al pulsar una parcela de interés o al buscar por nomenclatura o domicilio.

24/10/2021 | 18:52

En su sitio web, la Municipalidad de Córdoba contiene cinco mapas oficiales con la reglamentación y las principales normativas urbanas de la ciudad, actualizados y accesibles a todo público para la consulta online.

A través de un sistema ágil e interactivo, el usuario y los profesionales podrán informarse con su computadora o teléfono móvil, evitando el engorroso trámite de asesoramiento en la sede municipal y manteniendo consigo la actualización constante de los cambios registrados.

Estas ordenanzas existen desde hace más de 35 años y contienen un sinnúmero de modificaciones, por lo que su digitalización permite el conocimiento constante de las normativas vigentes en un formato novedoso a disposición de los vecinos.

A través del link www.gobiernoabierto.cordoba.gob.ar/data/datos-abiertos/categoria/geografia-y-mapas/mapas-de-planeamiento-urbano/3011 se podrán encontrar los cinco mapas digitalizados. La información se brinda de manera interactiva al pulsar una parcela de interés o al buscar por nomenclatura o domicilio.

Anteriormente, los vecinos debían leer la ordenanza y sus sucesivas modificatorias para conocer la afectación a su lote, sin certeza de contar con la última información. Hoy, con la georreferenciación de más de 250.000 parcelas de la ciudad, se puede acceder a la legislación que alcanza a cada una de ellas.

La digitalización geográfica fue desarrollada en conjunto entre la Secretaría de Planeamiento, Modernización y Relaciones Internacionales, la Secretaría de Desarrollo Urbano y el programa Infraestructura de Datos de la Provincia de Córdoba (IDECOR).

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Los cinco mapas

Patrimonio arquitectónico urbano

• Tiene como objetivo proteger y poner en valor los bienes y lugares del patrimonio construidos en la ciudad, como así también la identificación y delimitación de áreas con valores urbanísticos y ambientales a proteger y/o rehabilitar, indicando que deben ser puestos en valor por diferentes acciones públicas y privadas al momento de ser intervenidos.

Mancha urbana

• Establece las condiciones y los mecanismos bajo los cuales son posibles cambios en los usos del suelo, con el objetivo de iniciar un proceso de consolidación, completamiento y renovación del tejido urbano existente, a la vez que pone límite cierto al histórico proceso de expansión de la ciudad.

Fraccionamiento del suelo

• Delimita los frentes y superficies máximas y mínimas en las que se pueden fraccionar parcelas según zonas, a los fines de garantizar un esquema vial jerarquizado.

Uso del suelo

• Regula la localización de actividades económicas que implica uso del suelo industrial, comercial o mixto, detallando compatibilidad y superficies para cada actividad económica según patrones.

Ocupación del suelo

• Permite conocer detalles de normativas referidas a Factor de Ocupación Total (FOT), de Suelo (FOS), de retiros de líneas municipales, retiros de linderos, centros de manzanas, alturas máximas, cantidad de pisos, perfiles, cantidad de viviendas y demás.

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