Granos por ladrillos, un canje que se consolida
Presentan una herramienta innovadora, que permite la posibilidad de adquirir propiedades rurales o urbanas mediante el canje de granos.
17/03/2026 | 19:01Redacción Cadena 3
FOTO: Alternativa de inversión. Dezorzi apuesta al canje de granos.
En el corazón de Expoagro, una de las vidrieras más importantes del campo argentino, surgió una propuesta que promete cambiar la lógica tradicional del acceso a bienes en el sector agropecuario. De la mano de Sergio Dezorzi, director de KeyAgro, la iniciativa apunta a algo tan simple como disruptivo: convertir granos en propiedades.
“Venimos del campo, conocemos sus necesidades, y nos preguntamos por qué no hacer realidad el canje de granos por bienes inmuebles”, explicó Dezorzi durante su paso por la muestra, donde la empresa presentó su modelo ante productores, cooperativas y empresas del sector.
Una herramienta inédita en el mercado
La propuesta forma parte de KeyAgro, la unidad de agronegocios del grupo Keymex, que cuenta con más de 650 oficinas en el mundo. Su producto estrella, KeyAgro Canje, introduce una herramienta innovadora: la posibilidad de adquirir propiedades rurales o urbanas mediante el canje de granos.
El sistema se articula en alianza con el esquema cooperativo —particularmente con entidades como Cooperativa La Unión (de Justiniano Posse) y el respaldo del sistema de Asociación de Cooperativas Argentinas— lo que garantiza transparencia y respaldo en cada operación.
Además, el modelo aprovecha los beneficios impositivos del agrocanje: exenciones en Ingresos Brutos, IVA, Ganancias y el impuesto al cheque, lo que convierte a esta modalidad en una alternativa financieramente atractiva para el productor.
Respuesta a una necesidad estructural
El proyecto no surge al azar. Según explicó Dezorzi, responde a una problemática estructural del agro argentino: la reducción sostenida del número de productores y la fragmentación de las unidades productivas familiares.
“Hoy tenemos alrededor de 250 mil productores, y el 80% son empresas familiares. Muchas nuevas generaciones no tienen acceso a una vivienda propia ni posibilidad de expandir su producción”, señaló.
En ese contexto, la iniciativa permite que productores puedan, por ejemplo, financiar la casa de un hijo que se muda a estudiar o adquirir una propiedad sin necesidad de desprenderse de liquidez, utilizando directamente su producción.
Tecnología y conocimiento del campo
Desde la empresa destacan que el modelo no solo se basa en la innovación financiera, sino también en un profundo conocimiento técnico del sector. Las tasaciones de campos y propiedades se realizan mediante herramientas tecnológicas avanzadas: drones, imágenes satelitales, análisis de suelos, datos climáticos históricos y modelos hídricos.
Esto permite determinar con precisión el valor real de cada activo, garantizando operaciones seguras tanto para compradores como vendedores.
Lo que viene: del grano al ternero
El entusiasmo generado en Expoagro abre nuevas puertas. Dezorzi adelantó que ya trabajan en una evolución del sistema: el canje de kilos de ternero por inmuebles, una herramienta pensada especialmente para el sector ganadero.
“Queremos incluir al criador, que fue el último eslabón en incorporarse a este tipo de herramientas. Es el próximo paso y estamos muy avanzados”, aseguró.
Un cambio de paradigma
Con fuerte interés por parte de productores y cooperativas, esta propuesta se posiciona como una alternativa concreta para democratizar el acceso a la vivienda y potenciar el desarrollo del interior productivo.
En un contexto donde el crédito tradicional resulta limitado, la posibilidad de transformar granos en ladrillos no solo representa una innovación financiera, sino también un cambio de paradigma para el sector y sus protagonistas: las empresas del agro. En definitiva, la gente que vive y construye su futuro en el campo.
