El costo para construir en Gran Rosario supera los $850 mil por metro cuadrado
Un nuevo incremento en diciembre consolidó una tendencia alcista anual. Una vivienda tipo de 69,5 m² supera una barrera crítica de costo.
21/01/2026 | 20:43Redacción Cadena 3 Rosario
FOTO: Materiales para la construcción en Rosario.
El costo de la construcción en el aglomerado del Gran Rosario volvió a registrar un incremento durante diciembre de 2025 y consolidó un cierre de año en niveles históricamente elevados. Según el último informe del Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec), el valor del metro cuadrado superó los 850 mil pesos, reflejando una tendencia alcista que se sostuvo a lo largo de todo el año.
De acuerdo al relevamiento oficial, el nivel general del costo de la construcción en el Gran Rosario aumentó 1,2% en diciembre en comparación con noviembre. La suba estuvo impulsada por incrementos del 1,2% en materiales, 1,3% en mano de obra y **0,4% en gastos generales.
Uno de los datos más relevantes para desarrolladores, constructores y particulares es el valor del metro cuadrado, que en diciembre alcanzó los $851.568,05 en el Gran Rosario.
Con estos valores, construir una vivienda tipo de 69,5 metros cuadrados implicó cerrar 2025 con costos que se mantienen en máximos históricos, en un contexto donde edificar resulta cada vez más oneroso para familias y desarrolladores.
En el capítulo materiales, los aumentos más significativos en el Gran Rosario se registraron en impermeabilizaciones (4,2%), varios básicos (3,3%), revoques finos (2,9%), cementos (2,8%), yesos (2,6%) y pisos y revestimientos (2,5%). También se observaron subas en maderas, artefactos sanitarios, perfiles metálicos y cableado para instalaciones eléctricas.
Por su parte, el rubro gastos generales mostró un incremento asociado principalmente al ítem cartel de obra, mientras que la mano de obra reflejó el impacto del acuerdo salarial alcanzado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra), que estableció un aumento del 1,3% a partir de diciembre, aplicado sobre los salarios vigentes al cierre de noviembre.
El comportamiento del índice durante el último mes del año ratifica una dinámica que atravesó todo 2025: aumentos mensuales sostenidos que llevaron al costo de construir en Rosario a valores récord, sin señales claras de desaceleración en el corto plazo.
