Nueva diplomatura en la UNR: "Cualquiera puede administrar consorcios"

1. Audio. Administración de Propiedad Horizontal - nueva carrera en la UNR.

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En una ciudad donde la vida en edificios es parte central de la dinámica urbana, la Universidad Nacional de Rosario avanzó en la creación de una nueva diplomatura orientada a la administración de consorcios. La iniciativa surge a partir de un convenio con la Cámara de la Propiedad Horizontal y apunta a profesionalizar una actividad que, hoy por hoy, carece de regulación específica.

Según explicó Adolfo Jagger, presidente de la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la provincia, la carrera tendrá una duración aproximada de tres años y se dictará en el ámbito de la Facultad de Derecho. “El objetivo es jerarquizar la actividad en una ciudad donde, según el último censo, dos de cada tres personas viven o están vinculadas a la propiedad horizontal”, señaló en diálogo con Viva la Radio en Cadena 3 Rosario.

Actualmente, la actividad no cuenta con un colegio profesional que regule su ejercicio. Esto implica que cualquier persona puede desempeñarse como administrador, más allá de su formación. En ese contexto, la nueva diplomatura busca aportar capacitación formal y mejorar la calidad del servicio.

Jagger indicó que, si bien el título no será obligatorio en una primera etapa, sí otorgará un diferencial a quienes lo posean. “En la medida en que no exista una regulación, la capacitación y la idoneidad siguen siendo clave”, explicó.

En paralelo, el sector impulsa en la Legislatura provincial un proyecto para crear un colegio profesional que establezca requisitos, otorgue matrículas y brinde mayor seguridad jurídica a los consorcistas. La iniciativa, sin embargo, quedó demorada el año pasado y esperan que retome impulso en los próximos meses.

El dirigente también se refirió a la situación actual de los consorcios en Rosario. A diferencia de lo que ocurre en la ciudad de Buenos Aires, aseguró que no se registra un nivel preocupante de morosidad en el pago de expensas, aunque sí existen atrasos puntuales que suelen resolverse con herramientas previstas en los reglamentos o mediante fondos de reserva.

Por último, mencionó que los principales conflictos en los edificios siguen vinculados a la convivencia entre vecinos. Los reclamos más frecuentes incluyen ruidos molestos, mudanzas fuera de horario y problemas derivados de obras dentro de los departamentos.

Entrevista de Lucas Correa.

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