Consumo: crece la vacancia en locales comerciales del sur santafesino
Según precisaron en Cadena 3 Rosario desde el departamento de estadísticas del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, “son datos que llamaron la atención y vienen marcando una tendencia”.
27/07/2025 | 09:13Redacción Cadena 3 Rosario
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Audio. Alejandro Bassini, del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, Cocir.
Una mañana para todos Rosario
Un reciente informe elaborado por la UNR, la Universidad Nacional de Rosario y el Colegio de Corredores Inmobiliarios revela un aumento en la vacancia de locales comerciales en varias localidades del sur de Santa Fe.
Este relevamiento, que se realiza de manera semestral, muestra que las localidades de Funes y Roldán encabezan la lista con un incremento significativo en la tasa de locales vacíos.
Según precisó en Una mañana para todos por Cadena 3 Rosario Alejandro Bassini, coordinador del Departamento de Estadísticas del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, “son datos que llamaron la atención y vienen marcando una tendencia”.
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Con más de 9.700 locales relevados en toda la ciudad, el informe municipal reveló que el 11,4% de los locales comerciales de la ciudad estaban vacíos en junio pasado. Los shoppings, la contracara.
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En Funes, el aumento de vacantes se concentra en el centro histórico, donde se registran aproximadamente 60 locales desocupados de un total de 300. En Roldán, la tasa de vacancia llega al 18.7%.
El informe, que abarca más de 14,000 locales, también destaca que Funes se diferencia por su alta concentración de actividades gastronómicas, que representan casi el 70% de los locales, en contraste con otras localidades donde predominan los comercios de indumentaria.
Bassini señaló que “Funes tiene esa nota de color en la cual, bueno, una ciudad que se caracteriza también por mucha presenciabilidad de la parte allá de los lugareños, de todo lo que es la región, principalmente Rosario”.
En términos de ocupación, Casilda se presenta como la localidad con menor vacancia, con cifras apenas superiores al 5%. La media del sur de la provincia se sitúa en un 11.8%, mientras que Rosario, que concentra el 85% de los locales, mantiene una tasa de 11.4%.
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Lo reveló la Unión Obrera Metalúrgica (UOM), que precisó que el gigante del mercado siderúrgico paralizará una parte de su producción en Villa Constitución. Otras empresas radicadas en Santa Fe, como Lácteos Verónica y General Motors, tampoco logran salir a flote.
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El informe también sugiere que la estacionalidad influye en los resultados, ya que los relevamientos de diciembre suelen mostrar mejores números que los de junio y julio.
“La idea es ofrecer una herramienta, o sea, que sea para el sector público, para los funcionarios, para el ejecutivo municipal, para las comunas”, agregó Bassini, enfatizando la importancia de estos datos para la toma de decisiones en el ámbito comercial.
Este análisis no solo proporciona una fotografía del estado actual del mercado, sino que también sirve como guía para aquellos interesados en abrir nuevos negocios, ayudando a identificar las oportunidades y las necesidades del sector comercial en la región.
Entrevista de Susana Manzelli.
