Alerta en Córdoba: casi el 14% de los locales comerciales del centro están cerrados
Un informe del Colegio de Inmobiliarios reveló que la vacancia saltó del 7,7% al 13,7%. Las galerías comerciales sufren el impacto con tres de cada diez negocios vacíos.
10/08/2026 | 08:39Redacción Cadena 3
FOTO: Locales vacíos en las galerías del centro de Córdoba.
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Radioinforme 3
El sector inmobiliario y comercial de Córdoba encendió las alarmas tras la publicación de un preocupante informe del Centro de Estadísticas Inmobiliarias (CEI), que confirmó un fuerte incremento en la cantidad de locales desocupados.
Según los datos del relevamiento, la vacancia comercial dio un salto drástico al pasar del 7,7% registrado en el primer trimestre a un 13,7% entre junio y julio.
La cifra implica que actualmente uno de cada siete locales de la ciudad se encuentra sin actividad.
Lucas Péndola, titular del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, advirtió que la tendencia continuará en ascenso si no se adopta una reconfiguración rápida frente a las nuevas modalidades de mercado.
El estudio abarcó un universo de 5.624 locales y 30 galerías comerciales distribuidos a lo largo de 209 cuadras de la capital provincial.
Las galerías comerciales representan el sector más crítico de la medición: allí, tres de cada diez locales permanecen vacíos debido a la falta de reconversión ante los nuevos hábitos de consumo.
Por su parte, en el área céntrica la desocupación promedio alcanza a dos de cada diez inmuebles, aunque con una distribución dispar según el rubro y la arteria comercial.
La segmentación del impacto muestra contrastes marcados dentro del propio mapa urbano. Mientras que corredores consolidados como la calle San Martín al 300 mantienen ocupación plena impulsada por la actividad mayorista, otros sectores registran niveles críticos, como la calle Santa Rosa al 500, donde la vacancia trepa al 50%.
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Lectura rápida
¿Qué informe se publicó sobre el sector inmobiliario en Córdoba?
Un informe del Centro de Estadísticas Inmobiliarias que confirma un aumento en la cantidad de locales desocupados.
¿Quién advirtió sobre la tendencia del aumento de vacantes?
Lucas Péndola, titular del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba.
¿Cuánto ha aumentado la vacancia comercial?
La vacancia comercial pasó del 7,7% al 13,7% entre el primer trimestre y junio-julio.
¿Cuántos locales y galerías se estudiaron en el informe?
Se estudiaron 5.624 locales y 30 galerías comerciales.
¿Qué porcentaje de locales en las galerías comerciales está vacío?
En las galerías comerciales, tres de cada diez locales permanecen vacíos.
