Cómo son las casas modulares importadas desde China que son sensación
Frente al encarecimiento de la obra tradicional, las unidades prefabricadas importadas asoman como alternativa económica y de rápido montaje. En Santa Fe ya se instaló la primera.
26/06/2026 | 10:30Redacción Cadena 3
FOTO: Las casas chinas que son furor por su precio y rápida instalación.
Las primeras viviendas modulares importadas desde China comenzaron a posicionarse en Argentina como una alternativa para quienes buscan acceder a la casa propia con menor inversión y plazos de ejecución récord.
En un contexto de fuerte encarecimiento de la construcción convencional, estas unidades prefabricadas —que ya registran su primer caso instalado en la provincia de Santa Fe— despiertan interés en distintos puntos del país con valores iniciales que parten desde los $5 millones.
La diferencia de costos representa el principal atractivo frente a la obra tradicional. Mientras que levantar una estructura convencional demanda hoy entre $1,6 millones y $2,5 millones por metro cuadrado, estas casas importadas se comercializan en una franja que va de los $600.000 a los $931.000 por metro cuadrado.
De este modo, un monoambiente de 30 metros cuadrados ronda los $15,5 millones, mientras que las versiones más equipadas, de dos dormitorios y baño completo, alcanzan los $25 millones.
Estructura y velocidad de montaje
Las unidades se envían desde China prácticamente terminadas y ofrecen modelos de 37, 56 y hasta 74 metros cuadrados, compuestos por acero galvanizado y paneles tipo sándwich para el aislamiento térmico.
Según el diseño elegido, incluyen aberturas de aluminio con doble vidrio, cocina equipada, baño e instalaciones eléctricas.
El otro factor determinante es la velocidad: los fabricantes aseguran que el módulo puede quedar completamente ensamblado en apenas diez horas, siempre y cuando el terreno y la base ya se encuentren listos.
Costos ocultos y regulaciones a tener en cuenta
A pesar del atractivo económico, especialistas del sector advierten que el valor publicado no representa el costo total para habitarla. Al precio del módulo deben sumarse los gastos de movimiento de suelo, fundaciones, conexiones de servicios (agua, luz, cloacas), transporte, montaje e impuestos de importación, lo que puede achicar la brecha con la construcción tradicional.
Asimismo, los expertos recomiendan evaluar el respaldo posventa, las garantías ante futuros inconvenientes y las normativas urbanísticas de cada municipio, ya que muchas regulaciones locales aún no contemplan específicamente este tipo de estructuras industrializadas.
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Lectura rápida
¿Qué son las viviendas modulares? Son unidades prefabricadas importadas desde China que ofrecen una alternativa económica para acceder a la casa propia.
¿Quién las está introduciendo en Argentina? Empresas que importan estas viviendas modulares han comenzado a posicionarse en el mercado argentino.
¿Cuándo comenzaron a instalarse? Las primeras viviendas modulares ya registran su primer caso instalado en la provincia de Santa Fe.
¿Dónde se pueden encontrar? Estas viviendas están despertando interés en distintos puntos de Argentina.
¿Por qué son atractivas? La principal razón es la diferencia de costos en comparación con la construcción convencional, ofreciendo precios más bajos por metro cuadrado.
