Tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos baja a 6,74%, aunque persiste la alta presión
La tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos bajó a 6,74%, sin embargo, sigue siendo elevada. La baja reciente ofrece un ligero alivio a los históricamente altos precios inmobiliarios, afectando el acceso a la vivienda.
24/07/2025 | 13:14Redacción Cadena 3
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos disminuyó esta semana, ofreciendo poco alivio para los posibles compradores de viviendas que enfrentaron precios récord.
La tasa a largo plazo bajó a 6,74% desde el 6,75% de la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba 6,78%.
Los costos de los préstamos en hipotecas a tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios que refinanciaron sus préstamos hipotecarios, también disminuyeron. La tasa promedio bajó a 5,87% desde el 5,92% de la semana pasada. Hace un año, era del 6,07%, según Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias elevadas afectaron al mercado inmobiliario de Estados Unidos, que ha estado en una caída de ventas desde 2022, cuando las tasas comenzaron a subir desde los mínimos históricos que alcanzaron durante la pandemia.
Las ventas de viviendas previamente ocupadas en Estados Unidos, que cayeron a su nivel más bajo en casi 30 años en 2024, permanecieron lentas este año, ya que el aumento de los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias persistentemente altas hicieron que la propiedad de una vivienda fuera financieramente insostenible para muchos estadounidenses.
Lectura rápida
¿Cuál es la tasa hipotecaria promedio actual? La tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos bajó a 6,74%.
¿Quién informó sobre la tasa hipotecaria? La información fue proporcionada por Freddie Mac.
¿Qué efectos han tenido las tasas hipotecarias en el mercado? Las tasas elevadas afectaron las ventas de viviendas, que han disminuido desde 2022.
¿Cómo se comparan las tasas actuales con el año anterior? Hace un año, la tasa promedio era de 6,78%.
¿Qué pasó con las ventas de viviendas en 2024? Las ventas de viviendas previamente ocupadas cayeron a su nivel más bajo en casi 30 años.
[Fuente: AP]
