Hong Kong ofrece recompra de departamentos a víctimas de incendio mortal

HONG KONG — El pasado sábado, el gobierno de Hong Kong dio a conocer un plan de reasentamiento para los miles de afectados por el incendio más mortífero en décadas, ocurrido en noviembre. La iniciativa incluye la recompra de derechos de propiedad para las víctimas.

En noviembre, un incendio devastador se extendió por siete edificios de apartamentos en Wang Fuk Court, dejando a sus residentes en una situación de incertidumbre sobre su futuro habitacional. Desde entonces, muchos han tenido que adaptarse a vivir en alojamientos temporales en diversas áreas de la ciudad, mientras que el gobierno ha implementado subsidios de alquiler para ayudar a los propietarios a encontrar viviendas a corto plazo.

Durante una conferencia de prensa, las autoridades anunciaron que los dueños de los siete edificios afectados podrán vender sus derechos de propiedad a cambio de dinero en efectivo, que podrán usar para adquirir un nuevo hogar, o bien, pueden optar por un intercambio directo por un nuevo departamento bajo una política gubernamental específica. Esta opción está dirigida a quienes prefieren no manejar grandes sumas de dinero.

Se estima que el costo de la recompra de aproximadamente 1.700 viviendas alcanzará los 6.800 millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 870 millones de dólares estadounidenses). De esta suma, alrededor de 4.000 millones de dólares de Hong Kong provendrán de fondos públicos, mientras que el resto se financiará a través de un fondo de ayuda. Es importante mencionar que esta cantidad pública podría verse reducida por las indemnizaciones de los seguros.

Michael Wong, subsecretario de Hacienda, indicó que el gobierno está considerando demoler los edificios dañados y no reconstruir viviendas residenciales en el sitio del incendio. En cambio, el área podría transformarse en un parque o en instalaciones comunitarias.

Wong también subrayó que no existe una forma viable de reparar los inmuebles y que, sin la intervención del gobierno, los propietarios tendrían dificultades para encontrar compradores en el mercado. "Los fondos que han invertido en estas viviendas a lo largo de los años podrían quedar en nada", añadió.

El gobierno tiene previsto contactar a los propietarios en marzo y espera realizar los pagos durante el tercer trimestre del año. Aquellos que opten por el programa de canje de apartamentos podrían comenzar a elegir sus nuevas viviendas en septiembre. Las propuestas surgieron tras consultar a los afectados, y se reveló que el 74% de los encuestados están dispuestos a considerar la venta de sus derechos de propiedad al gobierno. Solo un 9% expresó interés en la reconstrucción de la zona, un proceso que podría tardar hasta diez años.

El incendio, que tuvo lugar el 26 de noviembre de 2025, cobró la vida de 168 personas y devastó una comunidad en el distrito suburbano de Tai Po. Las autoridades han atribuido la rápida propagación del fuego a la mala calidad de una malla de andamiaje y a los paneles de espuma utilizados en una obra de mantenimiento. Aunque se han realizado algunas detenciones, un comité independiente continúa investigando las causas de esta tragedia.

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