Cuotas UVA: afirman que la nueva ley "va a frenar nuevos créditos hipotecarios"
El economista Federico González Rouco indicó a Cadena 3 que la ley afecta negativamente a los bancos y criticó la falta de análisis técnico en la elaboración de estos proyectos.
07/07/2023 | 13:49
Redacción Cadena 3
Cuotas UVA: afirman que la nueva ley "va a frenar nuevos créditos hipotecarios"
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Es bastante similar a la ley de alquileres: tiene buenas intenciones, pero estaba predestinada a que salga mal
Ni siquiera es un salvataje, como dicen, no va ni siquiera a ofrecerle soluciones concretas a los deudores que hoy existen
Aparte se va a encargar de que no haya más créditos hipotecarios
La ley lo que hace es la creación de un fondo de compensación, que es una idea que me parece muy buena y permite que la cuota de los créditos hipotecarios se ajuste por salarios, no por inflación
El Fondo se pone en el medio para que el banco siempre cobre una cuota que ajusta por inflación y que los deudores siempre paguen una cuota conjunta por salarios
Se dice que la cuota nunca va a poder superar el 30% del ingreso en dólares, pero no es así, porque la ley lo que dice, o el proyecto mejor dicho, lo que dice es que si la cuota supera ese porcentaje, el plazo del crédito se extiende en hasta un 25%
Este quizás es uno de los puntos que se plantea como una solución ahora en términos concretos
Si la cuota ajusta por salarios o por inflación, en este momento se aumenta 13% en dos meses. Con lo cual, le estoy extendiendo 5 años el plazo a una persona por 2 meses de, llamémosle, ''alivio''
Es una ley que no llega a satisfacer a nadie
El Fondo se financia con un aporte que hacen los bancos, que es un porcentaje de los saldos que tiene
Entonces pues eso va a terminar haciendo un poco más caro el sistema en general
También se suspenden desalojos y ejecuciones. Y esto es malo por varias razones
El 99% de las personas están al día con la cuota
La Asociación de Bancos dijo que este proyecto de ley va en contra de la generación de nuevos créditos
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