Sesión virtual

Inmobiliarios destacaron los cambios en la Ley de Alquileres

Eduardo Brigada, presidente de Fira, dijo a Cadena 3 que los puntos más significativos son el plazo de dos a tres años y la actualización a través de un sistema indexatorio.

12/06/2020 | 14:56

Eduardo Brigada, presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira), dijo que, aunque no le gustó el momento en que se trató en Senadores la Ley de Alquileres, es la que “mayor consenso obtuvo de todas las partes y contempla una cuestión equitativa para todas las jurisdicciones”.

“El proyecto tiene dos cosas significativas: el plazo de dos a tres años y la actualización de los alquileres a un sistema indexatorio”, destacó en diálogo con Cadena 3.

En esa línea Brigada valoró que de este modo le da la posibilidad al inquilino de no tener que hacer tantos contratos y le da “más sustentabilidad a la familia en cuanto al tiempo para no mudarse constantemente”.

Respecto al sistema indexatorio, indicó que en “Argentina, salvo los créditos UVA, este será el único contrato de este tipo”. “Se va a actualizar anualmente con un índice que va a emitir el Banco Central que es un mix entre el 50% de costo de vida y un 50% del costo salarial del personal en relación de dependencia”, explicó.

“Ahora no podemos decir si es bueno o malo, porque lo tendremos que ver a lo largo del tiempo si este índice acompañado por el salario y el mercado funciona, pero no hay que asustarse”, indicó.

Consultado sobre un aumento de los alquileres, Brigada opinó que al ser un mercado sustentable, es posible que ese escenario no sea tan generalizado.

“No creo que haya saltos. El propietario se va a cubrir de gastos, pero la ley ratifica que el inquilino debe pagar servicios y no impuestos”, precisó.

Y reiteró que todos los casos se irán evaluando en el tiempo.

“Lo que va a regir hoy es el mercado, el propietario puede pedir lo que quiera, pero si no hay inquilinos que paguen ese ingreso deberán bajarlo. Será la ley de la oferta y la demanda”, concluyó.

Entrevista de Fernando Genesir.

Te puede interesar

Sesión virtual

Con los votos del Frente de Todos, aprobaron la norma que reforma el vínculo entre propietarios e inquilinos. Juntos por el Cambio abandonó la sesión por una discusión con el oficialismo.

Congreso de la Nación

El debate, que requería que los dos tercios de los presentes habilitaran su tratamiento, deberá postergarse. Los senadores alegaron el rechazo ante la decisión del oficialismo de incluir en el temario un DNU de Macri.

Crisis por coronavirus

Desde el Colegio de Profesionales Inmobiliarios, sin embargo, aseguran que el 77% de los alquileres habitacionales fueron cobrados a tiempo. La Federación de Inquilinos explicó por qué se da esta diferencia.

Lo último de Política y Economía

Presupuesto 2021

Lo informó el diputado oficialista Carlos Heller. Los fondos se agregan a los $13.500 millones que ya estaban asignados, totalizando $20.500 millones para el año que viene. La oposición lo considera insuficiente. 

Mercado cambiario

El "contado con liquidación" saltó 5%, a $172, mientras que el MEP o Bolsa llegó a $161. En tanto, el blue bajó un peso y cotizó a $180. 

Comicios en Bolivia

El Presidente recibió en Olivos al ex mandatario de la nación vecina. Lo saludó por el triunfo de Luis Arce. El líder indígena agradeció “el apoyo del pueblo de Argentina”, recordó a Néstor Kirchner y expresó su afecto por Cristina. 

Escándalo en Tucumán

Usuarios de Facebook comercializan por caja o "precio mayorista" los productos que envía el Ministerio de Desarrollo Social de la Nación. La oposición, tanto local como nacional, pide un informe.

Datos del Indec

La cifra hace referencia a una familia tipo. La Canasta Básica Total registró el mes pasado una suba del 3,8% y acumuló en un año un alza del 35,7%. La Alimentaria, que define el nivel de indigencia, llegó a $19.430.

Comentarios

Lo más visto

Alerta por coronavirus

El centro de estudios dependiente de la Universidad de Oxford, Our World in Data, consideró que el país carece de "la calidad suficiente" en los informes referidos a los contagios.

Alerta por Covid-19

La adolescente recibió un premio de 25 mil dólares por hallar una molécula capaz de unirse al virus y así detener su propagación en el organismo. Ahora quiere ayudar a combatir la pandemia.

Bebé en camino

El multimillonario y su pareja tendrán una beba y lo celebraron con un grupo pequeño de invitados. 

Orgullo argentino

Lo indicó a Cadena 3 Viviana Parreño, una de las coordinadoras de la investigación que logró neutralizar el virus que causa el coronavirus. Trabajaron expertos del INTA y del Conicet.

Viral del día

Ocurrió el pasado fin de semana en Brasil. La escena se convirtió en una lluvia de memes que inundaron las redes sociales. Entrá y mirá.

Ahora

Sucede Ahora

Juegan desde las 19.15 en el estadio Urbano Caldeira, Brasil. El equipo de Florencio Varela está segundo, detrás de su rival, ya clasificado.

Conflicto en Córdoba

El presidente albiazul habló de la disputa con la Liga Cordobesa por los porcentajes de transferencias. “Enviamos un pedido de revisión y recibimos demanda penal y agravios”, marcó. Dijo que traerá tres refuerzos más.

Coronavirus en la música

El acordeonista y líder del grupo confirmó a Cadena 3 que están aislados, pero en buen estado de salud. Aseguró también que participarán de los festejos por el aniversario de Colón de Santa Fe.  

Escándalo

El abogado Alejandro Benítez inició acciones legales contra "La Faraona" tras develarse una serie de tuits de índole sexual que realizó sobre niños menores de edad en 2011. Mirá el descargo del influencer.