Sesión virtual

Inmobiliarios destacaron los cambios en la Ley de Alquileres

Eduardo Brigada, presidente de Fira, dijo a Cadena 3 que los puntos más significativos son el plazo de dos a tres años y la actualización a través de un sistema indexatorio.

12/06/2020 | 14:56

Eduardo Brigada, presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira), dijo que, aunque no le gustó el momento en que se trató en Senadores la Ley de Alquileres, es la que “mayor consenso obtuvo de todas las partes y contempla una cuestión equitativa para todas las jurisdicciones”.

“El proyecto tiene dos cosas significativas: el plazo de dos a tres años y la actualización de los alquileres a un sistema indexatorio”, destacó en diálogo con Cadena 3.

En esa línea Brigada valoró que de este modo le da la posibilidad al inquilino de no tener que hacer tantos contratos y le da “más sustentabilidad a la familia en cuanto al tiempo para no mudarse constantemente”.

Respecto al sistema indexatorio, indicó que en “Argentina, salvo los créditos UVA, este será el único contrato de este tipo”. “Se va a actualizar anualmente con un índice que va a emitir el Banco Central que es un mix entre el 50% de costo de vida y un 50% del costo salarial del personal en relación de dependencia”, explicó.

“Ahora no podemos decir si es bueno o malo, porque lo tendremos que ver a lo largo del tiempo si este índice acompañado por el salario y el mercado funciona, pero no hay que asustarse”, indicó.

Consultado sobre un aumento de los alquileres, Brigada opinó que al ser un mercado sustentable, es posible que ese escenario no sea tan generalizado.

“No creo que haya saltos. El propietario se va a cubrir de gastos, pero la ley ratifica que el inquilino debe pagar servicios y no impuestos”, precisó.

Y reiteró que todos los casos se irán evaluando en el tiempo.

“Lo que va a regir hoy es el mercado, el propietario puede pedir lo que quiera, pero si no hay inquilinos que paguen ese ingreso deberán bajarlo. Será la ley de la oferta y la demanda”, concluyó.

Entrevista de Fernando Genesir.

Te puede interesar

Sesión virtual

Con los votos del Frente de Todos, aprobaron la norma que reforma el vínculo entre propietarios e inquilinos. Juntos por el Cambio abandonó la sesión por una discusión con el oficialismo.

Congreso de la Nación

El debate, que requería que los dos tercios de los presentes habilitaran su tratamiento, deberá postergarse. Los senadores alegaron el rechazo ante la decisión del oficialismo de incluir en el temario un DNU de Macri.

Crisis por coronavirus

Desde el Colegio de Profesionales Inmobiliarios, sin embargo, aseguran que el 77% de los alquileres habitacionales fueron cobrados a tiempo. La Federación de Inquilinos explicó por qué se da esta diferencia.

Lo último de Política y Economía

Mercado cambiario

En Córdoba ya cotiza a $ 218 para la compra y $ 221 para la venta. 

Guillermo López

Guillermo López

Finanzas

Obligaciones Negociables, Cedears o Fondos de Inversión aparecen en el radar de los especialistas. Otra manera de resguardarse de la inflación son los índices linkeados al dólar o los bonos ajustados por CER.

Proyecto en el Senado

El senador nacional por Neuquén, autor de la iniciativa, la diferenció del Fútbol para Todos y sostuvo: "Estamos poniendo en vigencia un artículo de la Ley de Medios, el 77".

Sergio Suppo

Sergio Suppo

Audio

Otra mirada

 Por Sergio Suppo.

Comentarios

Lo más visto

Mercado cambiario

En Córdoba ya se cotiza a $ 215 para la compra y $ 219 para la venta. 

Revuelo en las redes

La hija de la vicepresidenta de la Nación generó alarma entre sus seguidores luego de publicar imágenes en las que se la observa con una marcada delgadez. 

Guillermo López

Guillermo López

Finanzas

Obligaciones Negociables, Cedears o Fondos de Inversión aparecen en el radar de los especialistas. Otra manera de resguardarse de la inflación son los índices linkeados al dólar o los bonos ajustados por CER.

Provincia por provincia

La ministra de Salud, Carla Vizzotti, anunció que el 70% de los internados en el país no había recibido ninguna dosis o tenía un esquema incompleto.

Impresionante

Ocurrió al sur de la provincia de Buenos Aires, en un campo de Carmen de Patagones. En las imágenes registradas por la cuidadora de la casa, se puede ver cómo la heladera, mesas y utensilios flotan por la cocina. 

Ahora

Mercado cambiario

En Córdoba ya se cotiza a $ 215 para la compra y $ 219 para la venta. 

Guillermo López

Guillermo López

Finanzas

Obligaciones Negociables, Cedears o Fondos de Inversión aparecen en el radar de los especialistas. Otra manera de resguardarse de la inflación son los índices linkeados al dólar o los bonos ajustados por CER.

Proyecto en el Senado

El senador nacional por Neuquén, autor de la iniciativa, la diferenció del Fútbol para Todos y sostuvo: "Estamos poniendo en vigencia un artículo de la Ley de Medios, el 77".

Negociaciones con el FMI

Un importante funcionario del Departamento de Estado se refirió a las gestiones del Gobierno con el organismo de crédito multilateral.

Sergio Suppo

Sergio Suppo

Audio

Otra mirada

 Por Sergio Suppo.

Tiene una condena de 9 años

El líder de la Resistencia Ancestral Mapuche participó en 2013 del incendio de una propiedad en el campo Pisu Pisue, cerca de Valdivia.

Atentado a la AMIA

La Justicia solicitó al organismo la aprehensión en Rusia del vicepresidente de Asuntos Económicos de la República Islámica de Irán, quien fue acusado por el ataque.