Proponen modificar dos artículos de la ley de alquileres
El Colegio de Corredores Inmobiliarios elevó iniciativas para modificar los plazos y la actualización de los contratos. El mercado locativo local, “prácticamente sin oferta”.
05/04/2022 | 09:35Redacción Cadena 3
FOTO: Sugieren cambiar el plazo de los alquileres y la actualización de los contratos.
FOTO: Gobierno analiza medidas para enfrentar crisis en alquileres
El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) propuso dos modificaciones para la ley de alquileres, en el marco de un proceso de debate que comienza a darse en el Congreso de la Nación.
Andrés Gariboldi, presidente del Cocir, detalló en diálogo con Cadena 3 Rosario los dos cambios que sugirieron.
“El primero es el plazo: queremos disminuirlo de 36 meses a 24. El segundo es la modificación de la actualización de los contratos, para que en lugar de que sea anual pueda ser de forma escalonada”, contó.
El mercado local
La situación de los alquileres no es la mejor en Rosario. En ese sentido, Gariboldi sostuvo: “Nuestro portal tiene 50 mil inmuebles a la venta y cuenta con 680 inmuebles en alquiler. Ralamente el mercado locativo está prácticamente sin oferta”.
“En 2019 demorábamos aproximadamente 90 días para alquilar una propiedad. Hoy, después de todas las intervenciones del Estado, para conseguir un inmueble prácticamente te anotás en una lista de espera. Publicamos una unidad y hay 10 o 15 personas para alquilar”, profundizó.
En cuanto al mercado de compra-venta, informó: “Hay valores en baja en dólares desde hace un año. Las operaciones que se cierran son las de consumidores finales. Lo que hemos perdido es al inversor”.
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