Cuánto cuesta alquilar un departamento de dos ambientes en la ciudad de Córdoba
Aunque la suba de precios fue más moderada en el último año, los costos superaron la inflación general.
16/04/2025 | 15:54Redacción Cadena 3
El mercado de los alquileres en Córdoba capital continuó su tendencia al alza, desde Nueva Córdoba hasta General Paz.
Aunque la suba de precios fue más moderada en el último año, los costos de los departamentos de dos ambientes superaron la inflación general.
De acuerdo con el último informe de Reporte Inmobiliario, los precios de alquiler en las principales ciudades del interior, incluida Córdoba capital, aumentaron en el último año a un ritmo menor que en trimestres anteriores. Sin embargo, estos incrementos se mantuvieron por encima de la inflación general, que alcanzó el 88,95% en ese período.
El informe reveló que alquilar un departamento de dos ambientes en Córdoba capital cuesta entre $350.000 y $600.000, con un valor promedio de $478.335.
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Este rango fue relevado en febrero de 2025 y refleja una tendencia que, aunque muestra señales de desaceleración, no se traduce en una disminución efectiva de precios para los inquilinos.
Además, la oferta de alquileres también creció. La cantidad de unidades de dos ambientes disponibles se incrementó un 133% interanual en las localidades analizadas por Reporte Inmobiliario, mientras que los departamentos de tres ambientes crecieron un 125% en promedio.
Esta expansión en la oferta podría estar comenzando a ejercer una leve presión a la baja sobre los aumentos, aunque los precios permanecen altos en términos reales.
El portal Zonaprop, tras un relevamiento de 623 departamentos en Córdoba capital, indicó que los precios para un dos ambientes pueden alcanzar hasta $1.300.000 en edificios nuevos con amenities en zonas premium.
Por su parte, el sitio Cordobaprop analizó 48 propiedades y encontró que los precios de alquiler para un departamento de dos ambientes variaban entre $230.000 y $850.000. Este análisis confirma la tendencia alcista, pero también señala que existen opciones más accesibles fuera de los polos más demandados.
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