El dilema del vecino "golondrina": ¿orden o prohibición?
09/03/2026 | 09:20Redacción Cadena 3
FOTO: El dilema del vecino "golondrina": ¿orden o prohibición?, por Fernando Genesir.
Hay algo que no termina de admitirse ni de explicarse del todo, pero que está quemando en los pasillos de los edificios de Córdoba y del mundo: la explosión de los alquileres temporarios por aplicación.
No es solo una tendencia de viaje; es la economía del "rebusque" llevada al ladrillo. El fin de semana, volviendo de Mendoza, charlaba con alguien que me decía lo que hoy es una realidad para muchos: el sueldo de la fábrica no alcanza, el comercio que atiende con su mujer tampoco, y entonces equipa un departamento para volcarlo al turismo. Lo que no está prohibido, parece permitido, y ahí es donde se pudre la convivencia.
La batalla del consorcio
Seamos sinceros: el ritmo del que está de vacaciones no es el mismo del que se tiene que levantar a las seis de la mañana para ir a laburar. El turista llega, quiere su asado en el balcón —aunque el reglamento lo prohíba— y no tiene incorporados los horarios de silencio del edificio.
Ruidos, falta de seguridad por la rotación permanente de caras desconocidas y un desorden que está llevando a las asociaciones de administradores y a los consorcistas derecho a la Justicia. En ciudades como Barcelona, el Estado ya tuvo que intervenir porque la gente que vive y trabaja en la ciudad se estaba quedando sin opciones de vivienda permanente. Acá, estamos entrando en ese mismo laberinto.
Mi postura: Ordenar antes que prohibir
Muchos me preguntan: "Che, si vos laburaste toda la vida para tener ese departamentito y hoy te da una renta que te salva, ¿qué hacés?". Es un brete, lo sé. Es un ingreso que hoy, con la que está cayendo, nadie quiere resignar.
Yo no iría por la prohibición tajante. No creo que ese sea el camino en un mundo que ya cambió. Pero sí voy de cabeza por el orden. El que entra por dos días tiene que acomodarse al reglamento general igual que el dueño que vive hace veinte años.
El gran interrogante es: ¿quién controla? ¿Quién vigila que no haya una fiesta hasta las ocho de la mañana o que se respete la seguridad del ingreso? El Estado tiene que aparecer, no para asfixiar la propiedad privada, sino para evitar que la convivencia se transforme en una selva. Algún día vamos a tener que plantear este tema definitivamente en serio.
Lectura rápida
¿Qué está ocurriendo con los alquileres temporarios? Hay una explosión de alquileres temporarios por aplicación en Córdoba y otras ciudades del mundo.
¿Quiénes están afectados por esta situación? Tanto los propietarios que alquilan como los residentes permanentes de los edificios están enfrentando problemas de convivencia.
¿Qué problemas están surgiendo en los edificios? Se reportan ruidos, falta de seguridad y desorden debido a la rotación de inquilinos temporarios.
¿Qué se sugiere para abordar el problema? Se propone ordenar el uso de los alquileres temporarios en lugar de prohibirlos, estableciendo reglas claras para todos los inquilinos.
¿Cuál es el rol del Estado en esta situación? El Estado debe intervenir para garantizar la convivencia y la seguridad sin asfixiar la propiedad privada.
