Los barrios más seguros de CABA: altos precios y tranquilidad para mudarse

Buenos Aires, 26 febrero (NA) -- La seguridad en los barrios se ha convertido en un factor determinante para decidir dónde adquirir una propiedad o alquilar, destacándose zonas como Caballito, Villa Urquiza, Saavedra, Villa Devoto, Villa del Parque, Palermo y Recoleta como las más seguras en la Ciudad de Buenos Aires.

El precio de una propiedad en estas áreas puede ser hasta un 30% más caro que en otras zonas consideradas neutras, que incluyen los 30 barrios restantes entre los más seguros y los 10 más peligrosos, según un estudio realizado por la Agencia Noticias Argentinas.

Los barrios con mayores índices de peligrosidad incluyen:

1. Constitución
2. Balvanera
3. La Boca
4. Barracas
5. Retiro
6. San Telmo
7. Monserrat
8. Nueva Pompeya
9. Parque Patricios
10. Villa Lugano / Bajo Flores

Factores claves

La infraestructura urbana y la creciente adopción de tecnología en prevención son considerados elementos fundamentales al momento de elegir un lugar para vivir. La combinación de iluminación, movimiento constante, presencia de edificios modernos y sistemas de control de accesos ha contribuido a crear entornos más seguros.

Esto se refleja en los precios del metro cuadrado. Según el Reporte Inmobiliario, los barrios más costosos son Puerto Madero (USD 3.300) y Núñez (USD 3.300), mientras que los más accesibles son Villa Soldati (USD 870) y La Boca (USD 900).

Las zonas con mejores índices de seguridad se encuentran en la franja porteña delimitada entre la avenida Rivadavia y el río de la Plata.

Prevención

El avance de la tecnología en el hogar y en edificios ha transformado la manera de prevenir incidentes, incluso en barrios históricamente considerados seguros. La pandemia impulsó una mayor demanda de soluciones de seguridad para departamentos.

Barrios como Caballito, Villa Urquiza, Saavedra, Villa Devoto, Villa del Parque, Palermo y Recoleta muestran indicadores de seguridad superiores, según Dario Boldrin, director de Innovación, Tecnología y Operaciones de ADT para Argentina y Uruguay.

Por otro lado, las comunas con más homicidios dolosos, un indicador de inseguridad, son La Boca, Barracas, Parque Patricios y Nueva Pompeya, con tasas cercanas a 10 por cada 100 mil habitantes. Les siguen Balvanera y San Cristóbal, con 6,72; y Flores y Parque Chacabuco, con 6,61, según el Informe de Estadística Criminal 2021 del Ministerio de Justicia y Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires.

Tipos de delitos

El portal Chequeado informa sobre la tasa conjunta de robos y hurtos cada 100 habitantes. En este contexto, Balvanera y San Cristóbal lideran el ranking, seguidos por Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Montserrat y Constitución, y luego Palermo.

El Gobierno de la Ciudad aclara que estos resultados se ven influenciados por el elevado flujo poblacional en grandes centros de transbordo como Constitución, Retiro y Once.

Las áreas con menos robos y hurtos incluyen Villa General Mitre, Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Santa Rita, con cifras inferiores a Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón.

En términos porcentuales, Caballito representa el 4,21% de los delitos en CABA.

Le siguen Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón con el 4,52%; Villa Real, Monte Castro, Versalles, Floresta, Vélez Sarsfield y Villa Luro con 4,53%; y Villa General Mitre, Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Santa Rita con 4,95%.

Cámaras de seguridad

El sector de monitoreo de alarmas y soluciones de seguridad destaca que la instalación de cámaras de exteriores, que representan el 70% de todas las medidas adoptadas, es un reflejo de la creciente preocupación por la seguridad en los hogares.

La posibilidad de visualizar el hogar a través de aplicaciones móviles ha aumentado la sensación de control y seguridad entre los ciudadanos.

De acuerdo a datos de una de las compañías líderes en seguridad, el 13% de los clientes en CABA tiene al menos una cámara, cifra que se eleva al 17% en el AMBA.

En este contexto, el uso de cámaras integradas al monitoreo profesional se ha vuelto más común. Según Boldrin, "el cambio más importante fue dejar de imaginar lo que está pasando y empezar a verlo. Históricamente las decisiones se tomaban en base a señales de dispositivos y llamados telefónicos; hoy, con cámaras e inteligencia artificial, las situaciones se visualizan en tiempo real, lo que permite tomar decisiones más precisas y reducir el margen de error".

Rápido acceso

En términos de tiempos de reacción, en el 95% de los casos se accede al evento en menos de 60 segundos y la efectividad promedio alcanza el 97,6% en ese primer minuto.

La incorporación de inteligencia artificial en el monitoreo permite identificar personas, animales y vehículos, lo que acelera la toma de decisiones y mejora la calidad de la respuesta ante alertas.

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