"Hoy un inquilino tiene opciones", dicen desde el sector inmobiliario de Rosario
El director del observatorio del rubro y titular de Beltramone Inmobiliaria habló en Cadena 3 sobre la suba interanual que complica renovaciones. Aun así, descartó que motive alquileres compartidos.
25/07/2024 | 19:14Redacción Cadena 3
FOTO: El alquiler de monoambientes subió 123 por ciento en un año
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Audio. Beltramone, director del observatorio inmobiliario, habló sobre alquileres en Rosario
Viva la Radio Rosario
El Observatorio Inmobiliario y Beltramone-Jorgelini Inmobiliaria confirmó el aumento interanual de alquileres en departamentos monoambientes, de un dormitorio y de dos dormitorios. Según los datos proporcionados, los aumentos se ubicaron en 146.2%, 158.8% y 154.5% respectivamente.
Leonardo Beltramone, director del Observatorio Inmobiliario y titular de Beltramone Inmobiliaria, explicó en Viva la Radio por Cadena 3 Rosario que la derogación de la última ley de alquileres en noviembre del año pasado provocó una recesión alta en la cantidad de propiedades disponibles para alquilar.
Muchas propiedades salieron del mercado locativo debido a que la ley no era favorable para los propietarios.
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El empresario señaló que el mercado inmobiliario experimentó cambios significativos desde entonces. En marzo se observó un incremento del 30% en las propiedades disponibles para alquilar en comparación con octubre, y este porcentaje se ha elevado a un 60% hasta ahora.
"Hoy un inquilino tiene opciones para salir a alquilar una propiedad", afirmó Beltramone, quien también indicó que actualmente hay entre 700 a 800 departamentos de un dormitorio y monoambientes disponibles.
A pesar del aumento en la oferta, el proceso de renovación aún presenta desafíos debido a los altos incrementos en los precios del alquiler. Sin embargo, sugirió que, si los inquilinos pueden negociar con responsabilidad con sus arrendadores e inmobiliarias responsables, podrían encontrar soluciones viables.
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Respecto a la tendencia de compartir departamentos, Beltramone señaló que esto no es un fenómeno común en Rosario. Según él, la mayoría de los inquilinos optan por alquilar monoambientes para evitar las complicaciones de compartir espacios.
En cuanto a la relación entre inmobiliarias y clientes, hizo hincapié en la importancia de mantener relaciones respetuosas y equilibradas entre todas las partes implicadas en el proceso de alquiler.
Entrevista de Lucas Correa y Cecilia Moro.
