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Mercado inmobiliario
Cruces entre inquilinos y propietarios por la prórroga
Claudio Vodanovich, secretario de la Cámara Inmobiliaria Argentina, y Maximiliano Vittar, de la Asociación Inquilinos Córdoba, se refirieron en Cadena 3 a la decisión del Gobierno de aplazar hasta el 31 de marzo el congelamiento de alquileres.
AUDIO: Inquilinos y propietarios enfrentados por la prórroga
Claudio Vodanovich, secretario de la Cámara Inmobiliaria Argentina:
Lo vemos muy negativo, fundamentalmente considerando que se vienen arrastrando desde hace más de un año los vencimientos de los alquileres
Está generando una situación muy complicada para algunos inquilinos
Va a ser muy complicado al momento que esto termine porque los contratos van a vencer todos juntos al mismo tiempo
Estamos tratando de plantear soluciones al corto, al mediano y al largo plazo
Tendrá que haber algún esquema de refinanciamiento en el que el propietario y el inquilino no se vean perjudicados
El Gobierno tiene que buscar la forma de dar salida a todas las partes
Maximiliano Vittar, de la Asociación Inquilinos Córdoba:
Era uno de los principales planteos que teníamos, veníamos insistiendo sobre el alto nivel de endeudamiento
La simple extensión no solucionó el problema de fondo
Casi el 30% de los inquilinos a nivel nacional están endeudados y se encuentran en una situación muy compleja
En un promedio, entre 120 y 150 mil pesos son los montos de endeudamiento
Tiene que acompañar a esta extensión la posibilidad de un plan de desendeudamiento
También necesitamos un órgano de control que garantice el cumplimiento del decreto
Celebramos la decisión del Gobierno de extender por dos meses el congelamiento
Con esto vamos a tener un tiempo para encontrar una solución
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La medida vence el 31 de enero. También la extensión de los contratos de locación cuyo vencimiento haya operado desde el 20 de marzo pasado en adelante.
Se prorrogó hasta el 31 de marzo próximo. Además, se aplazan los contratos y la suspensión de los desalojos hasta la misma fecha.
El Gobierno nacional extenderá por 90 días la prohibición de la finalización de contratos y suspensiones, y mantendrá hasta fin de año las dobles compensaciones por despidos.
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