Cae un 30% la oferta de departamentos para alquiler en Buenos Aires
Según expertos, el fenómeno está directamente relacionado con la actual Ley de alquileres. “Muchos propietarios pusieron los inmuebles en venta”, explicó a Cadena 3 Armando Pepe, ex presidente de Corredores Inmobiliarios de esa ciudad.
08/03/2023 | 14:40Redacción Cadena 3
Un reciente estudio de la Ciudad de Buenos Aires reveló una caída del 30% en la oferta de departamentos para alquiler.
“En Capital Federal, la demanda está centrada en uno, dos y tres ambientes. No hay unidades para alquilar”, dijo a Cadena 3 Armando Pepe, ex presidente de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.
Pepe explicitó que, en total, la oferta de la ciudad es de 1.500 inmuebles. “Para una ciudad como Buenos Aires, eso no es absolutamente nada”, remarcó.
El fenómeno de la baja oferta se explicaría, fundamentalmente, por la actual Ley de alquileres.
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“Muchos propietarios retiraron los inmuebles de la oferta de alquiler y los pusieron en venta. No están contentos de firmar un contrato por tres años con una actualización anual impuesta por un índice del Banco Central, en un país como el nuestro que tiene inflación diaria”, explicó el experto.
“La gente quiere sacárselos de encima, incluso a veces prefieren mal vender”, continuó.
Y es que al oscuro panorama de la baja oferta hay que sumarle que los precios han bajado entre un 35 y un 40%.
Según Pepe, “el contexto tiende a empeorar día a día”. “No hay crédito, ni financiación de los bancos. La gente no puede comprar”, aseveró.
“En la ciudad de Buenos Aires hay desarrolladores inmobiliarios que tienen departamentos terminados y no los pueden vender. Esos mismos desarrolladores financiarían sin ningún problema si tuviéramos seguridad jurídica, pero no la hay”, añadió.
Entrevista de Rodolfo Barili.
