Mercado inmobiliario: dólar "planchado", localidad "estrella" y ¿decisiones?

Mientras el dólar se mantiene estable y la brecha cambiaria en mínimos, en el mercado inmobiliario aseguran que "se están acelerando los procesos de toma de decisión".

Así lo remarcó Martín Eguiazú, bróker de Re/Max Forum (Puerto Norte) y referente del sector en Rosario, que analizó las distintas alternativas que ofrece el mercado inmobiliario actual, con un dólar blue muy cercano al oficial y una brecha en disminución.

"La pax cambiaria está motivando a la persona que venía demorando la idea de vender. Se va a empezar a vender un poco mejor, quizás por arriba de los valores que venían manejando. Y eso está motivando a los vendedores. Y por otro lado, hay compradores que por situaciones externas, como posibilidades de crédito o el miedo a que aumente demasiado, también están acelerando los procesos de toma de decisión", dijo Eguiazú en Cadena 3 Rosario.

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Respecto del fortalecimiento del peso, el bróker sostuvo que en los alquileres "hay porcentajes más lógicos" pero aclaró que "todavía el salario con lo que es la compra está lejos de tener poder adquisitivo".

Y amplió: "Si vos lo ves nominalmente, sí. Hay un dólar más bajo y las propiedades todavía están en valores históricos en dólares, lo que haría más posible el acceso".

En Radioinforme 3, por Cadena 3 Rosario, Eguiazú (Matrícula Cocir Nº 1.419) manifestó que el promedio del precio de un departamento en el centro de Rosario es de "1600 dólares el metro cuadrado".

"Funes es la localidad estrella en cuanto a terrenos. Como promedio, en un barrio cerrado hoy se cotiza en 100 dólares el metro cuadrado", agregó.

Impacto del regreso de los créditos hipotecarios y del blanqueo.

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