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Siempre Juntos Rosario
Falta oferta
Del total de viviendas en el mercado inmobiliario, solo el 1,5% está en alquiler
Hay casi 60 mil propiedades en venta –los precios bajaron-, y menos de 1000 para inquilinos que desean alquilar –los precios subieron-.
AUDIO: En Rosario escasean las propiedades en alquiler
El mercado inmobiliario de Rosario presenta dificultades para quienes desean alquilar, y oportunidades para quienes quieren comprar. Del total de viviendas que hay a disposición, solo el 1,5 está en alquiler, sujetas a un índice que contempla abultadas subas.
Gabriela Ortiz de Urbina, integrante del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), precisó en Siempre Juntos, por Cadena 3 Rosario, que hay “hay 59 mil propiedades a la venta y 900 en alquiler”.
“Este problema comenzó con la puesta en marcha de la nueva ley de alquileres, que ya tiene dos años”, explicó.
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“No favoreció a nadie –sostuvo de Urbina sobre la normativa-. Muchos propietarios sacaron los inmuebles del alquiler para volcarlos a la venta. Entonces hay menos oferta de alquileres, por lo que los valores aumentaron. Fue un combo explosivo importante que llevó a este desequilibrio inmobiliario”.
Sobre las necesidades actuales, aseguró que “los más buscados son los departamentos de uno y dos dormitorios, y las casas en barrios”, al tiempo que destacó: “Hay mucha oferta para la venta, los costos bajaron un 40 por ciento”.
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