Posible reforma

Se evalúa impulsar la suspensión por ley o por decreto, y avanzar en una nueva norma. Juntos por el Cambio reclama la derogación.

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Congreso

El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, dijo a Cadena 3 que, entre las modificaciones más importantes, está poder aplicar un coeficiente de actualización por salarios.

Congreso

El presidente de la Cámara de Diputados reconoció que la legislación actual "fracasó". "Terminó disminuyendo la oferta", admitió. Dijo que impulsarán otro proyecto.

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Temporada de verano

Desde los municipios de Villa Carlos Paz y Capilla del Monte realizaron recomendaciones a los turistas para no caer en estafas. Mirá.

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Verano en Córdoba

La tendencia récord para la temporada son los alquileres temporarios. Los precios dependen de la disponibilidad, la demanda, la ubicación y la cantidad de personas.  

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Mercado inmobiliario

Lo expresó a Cadena 3 la presidenta del Colegio Profesional de Corredor Público Inmobiliario, Virginia Manzotti. Apuntó principalmente contra el índice de aumento anual y al contrato por 36 meses. 

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Tendencia en Buenos Aires

Un 59%  de los locales comerciales están vacíos. Según los especialistas, la pandemia no explica cabalmente el fenómeno. Las propiedades pasaron, principalmente, a la venta.  

Fernando Genesir

Fernando Genesir

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Otra mirada

 Por Fernando Genesir.

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Ayuda estatal

La iniciativa "Hoy Alquilo" será canalizada a través del Banco Municipal. Tuvo el aval de asociaciones de inquilinos. Es con una tasa de interés de 25%, subsidiada y con plazo de 18 meses.

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Crisis habitacional

La ciudad invirtió 2.500 millones de euros para adquirir unas 14.500 casas. Realizará un referéndum para definir si avanza en una expropiación masiva.

Federico Albarenque

Federico Albarenque

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El dato confiable

Por Federico Albarenque.

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Polémica

El titular de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba dijo a Cadena 3 que las condiciones de la normativa y el contexto económico hacen que los valores de mercado sean muy elevados.

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Temporada de verano

El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial sugirió ese incremento. El titular de la entidad, Miguel Ángel Donsini, auguró "una buena temporada".

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Mercado inmobiliario

El representante nacional del sector, Alejandro Benazar, dijo a Cadena 3 que la norma también perjudicó a los propios inmobiliarios. "Baja la oferta, sube la demanda e impacta en el precio", explicó.

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Según una encuesta

Virginia Manzotti, presidenta del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de Córdoba, dijo a Cadena 3 que el resultado de la norma "no fue el esperado".

Campaña 21/22

Según un informe de la Bolsa de Cereales, la cifra registra una variación positiva del 5 % respecto a la campaña pasada. 

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Mercado inmobiliario

Lo confirmó a Cadena 3 el titular de la Cámara Inmobiliaria de Córdoba, Agustín Tea Funes. "Es un incremento que no deja conforme a ninguna parte: ni al inquilino ni al propietario", aseguró.

Federico Albarenque

Federico Albarenque

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El dato confiable

Por Federico Albarenque.

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Mercado inmobiliario

Carlos Sozza, representante de Inquilinos por sus derechos, expresó a Cadena 3 que la nueva ley fue "un paso adelante", pero es necesaria una mayor regulación por parte del Estado.

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Inmuebles en Córdoba

El presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios (Cacic) que, en cuanto a ventas, ciertos ahorristas aprovechan las transacciones como un refugio para el dólar.

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Cambios de preferencia

Desde el Colegio de Inmobiliarios indicaron que esta tendencia muchas veces no se ve reflejada en la oferta disponible. Los motivos: la ley de alquileres, aumento de expensas y deseo de mayor comodidad.

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Nueva ley

El nuevo índice de actualización afecta a contratos que se hayan firmado desde julio del 2020. El indicador elaborado por el Banco Central contempla la evolución de los salarios y la inflación anual.

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Nueva ley

La reglamentación prevé ajustes únicamente anuales, por lo tanto, se hará en aquellos contratos que hayan iniciado en julio de 2020. El incremento rondaría el 40%. Hay críticas del sector.

Crisis por coronavirus

El dato surge de un relevamiento de la consultora Consorcio Abierto. La principal preocupación de los administradores son los retrasos. 

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Mercado inmobiliario

El titular del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de CABA dijo a Cadena 3 que se trata de una "medida apresurada" que mencionó el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi.

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Inquilinos al día

Virginia Manzotti, del Centro de Estadísticas Inmobiliarias, precisó a Cadena 3 que el 99.7% se puso al día y apenas un 0.2% no lo hizo, pese a la suspensión del DNU que impedía las subas. 

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Mercado inmobiliario

La iniciativa fue llevada a la Cámara de Diputados por el sector inmobiliario, de la mano del diputado Álvaro González. Proponen modificar dos artículos de la normativa actual.

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Tras un año

Al contrario de lo que vaticinaban distintas asociaciones de inquilinos, en Córdoba fueron menos que los del mismo período en 2019.

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Defensor del Pueblo

En el marco de la finalización del DNU que congelaba valores y prohibía desalojos, el organismo público de Córdoba promueve una mesa de diálogo para evitar tensiones y situaciones conflicitivas.

Tras un año

El Gobierno ya analiza variantes para asistir a las familias con problemas habitacionales. A partir del 1 de abril los contratos podrán actualizarse. 

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Jornada de protesta

A una semana de que caduque la medida, desde el sector de Inquilinos organizaron una jornada de protesta nacional para hacer escuchar el reclamo. En Córdoba será en el Patio Olmos a las 20 horas. 

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Reclamo

Distintas organizaciones, que los nuclean, convocan para este jueves a una jornada de protesta.

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Mercado inmobiliario

Sergio Villella, agente inmobiliario, explicó a Cadena 3 a qué se debe este faltante y cómo afectó la pandemia al sector.

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Ley de alquileres

Piden que no se renueve el DNU que los congela. “Ya tenemos una normalidad que permite no extenderlo más”, dijo a Cadena 3 Martín Dahan, de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba.

Luis Fernández Echegaray

Luis Fernández Echegaray

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La quinta pata del gato

  

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Rige hasta el 31 de marzo

Lo confirmó el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, quienes indicaron que "se trabajará con la nueva ley de alquileres". Desde la Asociación de Inquilinos prevén una “catarata de desalojos”.

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Polémica abierta

El grupo encabezado por Alberto Asseff presentó un proyecto para dar marcha atrás con la ley 27.551 que modifica el Código Civil y Comercial respecto al contrato de locación.

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Polémica abierta

Hernán Iradi, secretario del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), dijo a Cadena 3 que "está haciendo daño tanto a inquilinos como a propietarios".

Salvador di Stéfano

Salvador di Stéfano

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Análisis financiero

 

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Polémica abierta

El sector inmobiliario sostiene que habrá más operaciones no registradas y que muchas propiedades pasarán a ser vendidas.

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Alquileres

La resolución N° 4933, publicada este jueves en el Boletín Oficial, da forma a lo dispuesto por el artículo 16 de la ley N° 27.551.  

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Prórroga del Gobierno

El presidente de la Cámara de Propietarios de Argentina, Enrique Abatti, explicó a Cadena 3 que surgen posibles planteos de inconstitucionalidad por parte de los fiadores.

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Mercado inmobiliario

Lo aseguró a Cadena 3 Ricardo Fernández, vicepresidente primero de la Cámara Inmobiliaria Argentina. "Fue una medida para paliar la situación, pero ahora es difícil y preocupante", indicó.

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Mercado inmobiliario

Claudio Vodanovich, secretario de la Cámara Inmobiliaria Argentina, y Maximiliano Vittar, de la Asociación Inquilinos Córdoba, se refirieron en Cadena 3 a la decisión del Gobierno de aplazar hasta el 31 de marzo el congelamiento de alquileres.

Mercado inmobiliario

Se prorrogó hasta el 31 de marzo próximo. Además, se aplazan los contratos y la suspensión de los desalojos hasta la misma fecha.

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Estudian una prórroga

La medida vence el 31 de enero. También la extensión de los contratos de locación cuyo vencimiento haya operado desde el 20 de marzo pasado en adelante.

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Crisis por coronavirus

Juárez Beltrán, inmobiliario de Córdoba, aseguró que la vacancia alcanza el 35%. Héctor López Moreno, presidente de la Asociación Amigos de la Calle Florida, aseguró que en Buenos Aires es del 40%.

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Temporada de verano

“La ocupación en nuestro sector ya ronda el 30%”, dijo a Cadena 3 Miguel Dionisi, presidente del Colegio de Martilleros de “La Feliz”.  

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Efecto pandemia

“Les advertimos que las modificaciones al Código Civil y Comercial serían nefastas”, dijo a Cadena 3 Armando Pepe, presidente del Colegio Profesional Inmobiliario de Buenos Aires.  

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Temporada en pandemia

El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Argentina, Ricardo Fernández, informó que es poca la oferta. Además, aclaró que muchos se inclinan por alquileres en casas quintas.

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Verano 2021

La localidad de Yerba Buena ofrece casas de fin de semana en barrios privados. Pese a los precios, la demanda ha sido alta y quedan pocas disponibles. 

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Crisis por coronavirus

Afirman que entre el 85% y el 90% de las ventas anuales ocurren para la temporada de fiestas y egresos académicos. "Tenemos esperanza de que aprueben los protocolos", dijo Mariano Fernández a Cadena 3.

Mercado inmobiliario

El titular del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires dijo a Cadena 3 que, con la nueva ley, las personas deben permanecer en la vivienda 36 meses sin saber cuál será el incremento en los años siguientes.

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Lo más visto

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Brutal femicidio

Ocurrió en la localidad de Caminiaga, situada en el departamento Sobremonte. El hombre la mató de dos disparos en la calle, cuando la víctima se dirigía a trabajar. Tras huir, fue detenido.

Brutal escena

Arturo López, de 66 años, está en terapia intensiva con pronóstico reservado. Sus hijas pidieron justicia.

Brutal escena

Las imágenes son de una cámara ubicada dentro de la cabina de cobro. Se ve de frente cómo el adolescente de 17 años golpeó al hombre, de 66, y lo dejó inconsciente

Insólito

La historia se viralizó en redes sociales. Aparentemente, por una negligencia de un trabajador de Anses, se convirtió en el esposo de la pareja de su amigo. "Me dicen Icardi", dijo el damnificado.

Juicio por abuso sexual

Está acusado de haber violado a Thelma Fardin cuando ella tenía 16 años. El proceso judicial comienza el próximo martes. Su defensa adelantó que el actor va a contradecir a los testigos.

Ahora

Declaraciones sobre el FMI

La vicepresidenta publicó este sábado un texto en donde se refirió a la negociación con el FMI que lleva adelante el Gobierno nacional. "A nadie lo engañen sobre quién decide las políticas en la Argentina", expresó. 

Restricciones para viajar

El ministro de Desarrollo Productivo dijo, además, que "la clase media hoy tiene un montón de opciones de veraneo en el país, con el mecanismo de promoción del PreViaje".

Copa Libertadores

El "Alviverde" se impuso por 2-1 en la final disputada en Montevideo. Veiga y Deyverson marcaron para que el conjunto se llevara la copa por segunda vez en el año.

Fabio Ferrer

Fabio Ferrer

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Los Sauces y Hotesur

Fabio Ferrer, abogado y periodista de Cadena 3 explicó las razones y realizó un análisis de la decisión que tomó el Tribunal Oral Federal 5 (TOF5) este pasado viernes. Escuchá

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Liga Profesional

Con goles de Tenaglia y Valoyes, la "T" se impuso en el estadio Mario Alberto Kempes. Así, el equipo cordobés tiene grandes chances de clasificarse a la edición 2022 de la cita sudamericana.

Juan Pablo Estela

Juan Pablo Estela

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Liga Profesional

Por Juan Pablo Estela.

Carlos Bocha Houriet

Carlos Bocha Houriet

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Liga Profesional

Por Carlos Andrés "El Bocha" Houriet.

Liga Profesional

El equipo de periodistas de Cadena 3 analizó el rendimiento de los jugadores del encuentro entre Talleres y Aldosivi. Mirá.