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Operativo Verano 2023

Lo afirmó a Cadena 3 Mariano García Malbrán, presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios. Anticipó que en febrero también habrá mucha gente viajando por el país.

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Economía

En la actualidad existen 65 mil inmuebles a la venta y unos 1000 para alquiler. “Lo mejor que le pueda pasar al locatario es poder elegir el inmueble en mejores condiciones, hoy no le pasa”, dijo Andrés Gariboldi. 

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Mercado locativo

Un informe del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) indicó que las plazas disponibles para estudiantes son altamente escasas.

Guillermo López

Guillermo López

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Rumbo económico

Habrá fuertes subas en los primeros meses del año para quienes deban renovar su contrato. Una ley que no funciona, una deficitaria política habitacional y el casi nulo acceso al crédito hipotecario.

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Golpe al bolsillo

Alejandro Bassini, coordinador del departamento estadístico del Cocir, dijo en Cadena 3 Rosario que “los propietarios también lo padecen”. Reafirmó la necesidad de modificar la normativa vigente.  

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Subas de precios

El subdirector del Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio de Córdoba, Fabio Ventre, dijo a Cadena 3 que los inquilinos "están muy perjudicados por la ley", sancionada en 2020.

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Mercado locativo

Emanuel Canelli, integrante de la agrupación Inquilinos Rosario, explicó cuáles son las principales dificultades que atraviesan los que alquilan y los propietarios.

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Mercado locativo

Desde la Cámara Inmobiliaria Argentina expresaron preocupación por la no modificación de la normativa vigente. Aseguran que prácticamente no se invierte en el rubro y que crecen los contratos por fuera de lo legal.

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Temporada estival

Según el corredor inmobiliario Fabio Juaneu para enero solo queda un 5% de alquileres temporarios disponibles, mientras que febrero ya tiene mayores ofertas. 

Revés para el oficialismo

El Frente de Todos buscaba avanzar con la ley de alquileres, la creación de ocho universidades nacionales y una nueva moratoria previsional, entre otros proyectos.

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Economía

Así se lo dijo a Cadena 3 Rosario Alejandro Bassini a través de un informe elaborado por COCIR. La zona más cara fuera del centro es Fisherton y hay nuevas tendencias en alquileres de oficina.

Vacaciones en Argentina

Se trata de ReservAr Argentina, impulsada por la Federación de Hoteleros y Gastronómicos. Reúne a todos los prestadores siempre y cuando estén habilitados. Es una herramienta gratuita.

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Cifras habitacionales

El cálculo, detallado a Cadena 3 Rosario, fue realizado por economistas de la UNR para ratificar o rectificar ese número, que se había instalado como símbolo de la especulación inmobiliaria.  

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Ley de Alquileres

El presidente de la Asociación de Inquilinos de Córdoba, Máximiliano Vittar, reconoció en Cadena 3 que es un "alza importante", aunque recordó que la inflación interanual alcanzó el 78%.

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Falta oferta

Hay casi 60 mil propiedades en venta –los precios bajaron-, y menos de 1000 para inquilinos que desean alquilar –los precios subieron-.

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Se viene el verano

Los incrementos se hacen sentir. El 99 por ciento de las personas buscan propiedades con pileta. ¿Hay que pagar en pesos o en dólares?

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La Mesa de Café

El proyecto de ley apunta a las propiedades que no tienen inquilinos desde hace más de 90 días. Los propietarios pusieron el grito en el cielo.

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Polémica

El proyecto de ley apunta a las propiedades que no tienen inquilinos desde hace más de 90 días. Los propietarios pusieron el grito en el cielo.

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Protesta en Rosario

Desde una agrupación motorizaron la iniciativa en la plaza Pringles, en reclamo contra la “especulación inmobiliaria y los aumentos abusivos”, luego de los incrementos registrados en octubre.  

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Aumentos

Los incrementos de precios tuvieron un gran impacto en el mercado inmobiliario durante los últimos 6 meses por encima de la inflación y el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central. 

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Conflicto y crisis

Omar, un gomero de la capital provincial, contó a Cadena 3 que cobran entre 1.500 y 2.000 pesos por rueda. También es alta la demanda de llantas usadas.

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Ventas y alquileres

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, se mostró a favor de la medida para beneficiar al mercado de propiedad usadas.

Federico Albarenque

Federico Albarenque

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Buenos Aires

Eliana Manzo es actriz y bailarina, y en su Instagram contó la dura experiencia que atravesó para conseguir un lugar donde vivir junto con su pareja, Diego, y su bebé.

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Inflación sin tregua

El incremento se debe a la actualización del Índice para Contratos de Locación (ICL). Afecta a quienes firmaron o actualizaron su vínculo contractual en agosto del año pasado o el anterior.

Federico Albarenque

Federico Albarenque

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El dato confiable

 Por Federico Albarenque.

Grupo Edisur

Grupo Edisur te da algunos consejos para que disfrutes del cambio de casa sin abrumarte. ¡Tomá nota! 

Cámara de Diputados

El proyecto de ley contó con amplio respaldo de los bloques parlamentarios. Sólo el Frente de Izquierda y el derechista Avanza la Libertad lo rechazaron. La iniciativa contempla beneficios fiscales para las inversiones. 

Federico Albarenque

Federico Albarenque

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El dato confiable

Por Federico Albarenque.

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Efectos de la nueva ley

Un estudio del Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio de Córdoba en todo el país contrastó los datos actuales con la información obtenida 24 meses antes.

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Cámara de Diputados

El proyecto para reformar la normativa ya tiene despacho de comisión, pero no se logra reunir el número de 129 legisladores, porque varios de ellos se tomaron vacaciones de invierno.

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Vacaciones de invierno

"Es una propuesta nueva, hay un redescubrir el país y esta es una nueva opción en temporada de invierno", explicó a Cadena 3 Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata. 

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Este miércoles

Desde la organización que convoca a la manifestación hablaron en Cadena 3 Rosario y sostuvieron que se intenta aplicar “la reforma de vivienda más regresiva desde la vuelta de la democracia”.  

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Ley de alquileres

Lo dijo a Cadena 3 el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina. “El aumento de la oferta no se va a lograr con una ley; se requiere una batería de medidas”, aseveró.

Cámara de Diputados

Juntos por el Cambio y el Interbloque Federal lograron dictamen de minoría. Proponen que los contratos vuelvan a durar dos años y tengan mayor flexibilidad y libertad para pactar precios sin atarse a una periodicidad.

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Debate en Diputados

Alejandro Cacace, de la banca de Juntos por el Cambio, manifestó su esperanza de que se destrabe la discusión ante un crecimiento de la demanda y una escasa oferta.

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Inflación

Un monoambiente cuesta $30.000 por mes, un departamento de dos ambientes llega a $39.500 y uno de tres ambientes alcanza los $50.500 mensuales.

Novedades para viajeros

Se trata de modificaciones en la búsqueda de alojamientos que permitirá ampliar las opciones, abaratar costos y asegurar algunas etapas de contratación del servicio.

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Debate legislativo

En medio de la discusión sobre la modificación de la normativa vigente, el legislador oficialista Toniolli destacó que es “difícil” cumplir con las expectativas del sector inmobiliario.

Cámara de Diputados

El Frente de Todos propone mantener los aspectos esenciales de la normativa vigente y sumar incentivos fiscales para propietarios. Juntos por el Cambio apunta a reducir los plazos de los contratos.

Cámara de Diputados

La discusión se demora al no haber acuerdos por el proyecto. Legislación General avanzará en el análisis de las iniciativas de modificación de la norma.

¿Cuánto vale alquilar?

El incremento, relevado por el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), no incluye los gastos en expensas. 

Cámara de Diputados

Los principales puntos de estudio son el lapso de los contratos –tres años– y el tiempo entre un ajuste y otro, algo que, según la norma vigente, es cada 12 meses.

WO Carlos Paz

En esta nota te contamos porqué la rentabilidad en alquileres comerciales en urbes turísticas, es el doble que la del arrendamiento agrícola.

En pleno debate

El Colegio de Corredores Inmobiliarios local insiste con “abarcar la problemática de la vivienda en todo su conjunto”.

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Cámara de Diputados

En otra jornada de debate en la Comisión de Legislación General de la Cámara Baja, los expositores marcaron que los principales problemas son la inflación y la falta de crédito.

Federico Albarenque

Federico Albarenque

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El dato confiable

Por Federico Albarenque.

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Debate en Diputados

Armando Pepe, ex presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Buenos Aires, dijo que algunos aspectos de la ley de alquileres "están bien". Explicó que buscan modificar plazos de contratos y el índice de actualización. 

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Crisis en el sector

El diputado nacional por Córdoba (JxC) dijo a Cadena 3 que la nueva normativa también "le dará más autonomía a lo que las partes puedan acordar para determinar cómo se refugian de la inflación”.

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Crisis en el sector

La discusión comenzó en la comisión de Legislación General. Se busca modificar el plazo de vigencia de los contratos y el sistema de actualización.

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Rosario

El Colegio de Corredores Inmobiliarios elevó iniciativas para modificar los plazos y la actualización de los contratos. El mercado locativo local, “prácticamente sin oferta”.

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Crisis en el sector

Fabio Ventre, de la Bolsa de Comercio de Córdoba, señaló a Cadena 3 que, a 21 meses de la nueva ley, hay menos oferta y otros factores que influyen en el aumento.

Crisis en el sector

La entidad advirtió que, desde su implementación, los precios crecieron 113% en la provincia mediterránea, 135% en CABA, 147% en Rosario y entre 157% y 184% en el Gran Buenos Aires.

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Debate en el Congreso

Junto a representantes de inquilinos y diputados de Cambiemos, participaron de una reunión antes del inicio de las sesiones en comisión para reformar la reglamentación.

Desde

Hasta

Tipología

Operativo Verano 2023
Operativo Verano 2023

Opinión

Julio Perotti

Julio Perotti

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Adrián Simioni

Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

 

Federico Albarenque

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Fernando Genesir

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Otra mirada

 

Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Federico Albarenque

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El dato confiable

 

Sergio Berensztein

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Fernando Genesir

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Otra mirada

  

Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

 

Federico Albarenque

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Fernando Genesir

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Otra mirada

 

Sergio Berensztein

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Cuadro de situación

 

Julio Perotti

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Adrián Simioni

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Política esquina Economía

 

Adrián Simioni

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Federico Albarenque

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Fernando Genesir

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Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

 

Sergio Berensztein

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Fernando Genesir

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Julio Perotti

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Abrapalabra

  

Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

 

Federico Albarenque

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Adrián Simioni

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Desayuno de Siempre Juntos

 

Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Abrapalabra

 

Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

 

Adrián Simioni

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Desayuno de Siempre Juntos

 

Miguel Clariá

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Editorial

 

Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Federico Albarenque

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Adrián Simioni

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Desayuno de Siempre Juntos

 

Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Federico Albarenque

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Adrián Simioni

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Desayuno de Siempre Juntos

 

Julio Perotti

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Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

  

Federico Albarenque

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Adrián Simioni

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Desayuno de Siempre Juntos

 

Sergio Berensztein

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Agustina Vivanco

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Sergio Suppo

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Miguel Clariá

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Opinión

 

Julio Perotti

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Abrapalabra

 

Sergio Suppo

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Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Pablo Sirvén

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Sergio Suppo

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Julio Perotti

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Sergio Suppo

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Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Sergio Suppo

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Alberto Lotuf

Alberto Lotuf

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Editorial

Por Alberto Lotuf.

Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Abrapalabra

 

Salvador di Stéfano

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Fernando Genesir

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Otra mirada

 

Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Fernando Genesir

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Otra mirada

 

Sergio Berensztein

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Julio Perotti

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Salvador di Stéfano

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Fernando Genesir

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Julio Perotti

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Fernando Genesir

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Sergio Berensztein

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Alberto Lotuf

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Agustina Vivanco

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Para agendar

El Gobierno definió cuáles serán. Todos los detalles de los inamovibles, los no laborables y los que tienen fines turísticos. 

María Rosa Beltramo

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Maravillas de este siglo

 

Julio Perotti

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Abrapalabra

  

Adrián Simioni

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Política esquina Economía

 

Juan Federico

Juan Federico

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Homicidio en Córdoba

Se han registrado 95 homicidios en toda la provincia. La cifra es prácticamente similar a la del año pasado. Crímenes de jóvenes, entre conocidos y con armas de fuego, en la mayoría de los casos.

Adrián Simioni

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Fernando Genesir

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Otra mirada

 

Miguel Clariá

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Julio Perotti

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Adrián Simioni

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Política esquina Economía

 

Federico Albarenque

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Fernando Genesir

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Sergio Berensztein

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Cuadro de situación

  

Julio Perotti

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Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

 

Sergio Suppo

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Federico Albarenque

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Fernando Genesir

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Otra mirada

 

100 Noches Festivaleras
100 Noches Festivaleras

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Fútbol continental

El torneo se disputará con los 10 países que pertenecen a Conmebol y las seis mejores selecciones de la Concacaf, que participarán en calidad de invitados. Además, crearán un nuevo torneo de clubes.

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La Mesa de Café

Cuando el niño nació, el padre advirtió que la sangre era incompatible con la suya y la de su pareja. El niño había sido fecundado in vitro. Se trata de un caso inédito en el país.

La furia de la naturaleza

La Municipalidad local pidió a los vecinos "resguardarse en sus hogares". El fenómeno dejó daños y heridos.

Mercado cambiario

La divisa norteamericana en el segmento informal aumentaba un peso este viernes, mientras que los valores financieros también iban en alza. El riesgo país se ubica en 1.837 puntos.

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51º certamen

Los hermanos Facundo y Ezequiel Posse le sacaron brillo al escenario cordobés y ganaron la edición 2023. En diálogo con Cadena 3, aseguraron que "el arte folclórico no tiene género".

La Mona en Cadena 3
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El serbio logró su 22° Grand Slam tras vencer al griego Stefanos Tsitsipas por 6-3, 7-6 (4) y 7-6 (5) en el Melbourne Park.