Diputados de JxC también piden derogar la ley de alquileres
El grupo encabezado por Alberto Asseff presentó un proyecto para dar marcha atrás con la ley 27.551 que modifica el Código Civil y Comercial respecto al contrato de locación.
04/03/2021 | 08:01Redacción Cadena 3
La iniciativa promueve que la acción de desalojo se lleve a cabo por juicio sumarísimo, así como que el juez ordene la inmediata entrega del inmueble.
"Un sistema de desalojo más ágil, concreto y sencillo para otorgar mayor seguridad jurídica sobre las propiedades", pidió el diputado macrista.
"El mercado actual demuestra un incremento exponencial de los valores de alquiler que la inseguridad jurídica y la falta de herramientas para recuperar de forma rápida y sencilla la propiedad, sumado a un sistema complejo de actualización de los costos, lleva a los locadores a cubrirse desde el día uno con un monto más alto de lo que podría costar en una situación ''normal'', lo que redunda en una falta de oferta de bienes disponibles y su consiguiente aumento en los precios", agregó.
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El proyecto fue presentado mientras el Gobierno analiza la posibilidad de dar forma a una nueva reglamentación para extender la vigencia del decreto que congela los precios de los alquileres y prohíbe los desalojos, cuyo vencimiento está previsto para el próximo 31 de enero.
Acompañaron la iniciativa Pablo Torello; Jorge Enríquez y Virginia Cornejo, del PRO; Gonzalo del Cerro, Lidia Ascarate y Aída Ayala, de la UCR, y Alicia Terada, de la Coalición Cívica.
En diálogo con Cadena 3 Enríquez opinó que la ley de alquileres fue "verdaderamente muy mala porque introdujo cambios y perjudicó a los propietarios, produciendo menor rentabilidad". "No se trata de personas que tienen muchas propiedades sino los que tratan de asegurar una jubilación y tener un departamentito que les dé una renta", planteó.
"Esta ley de alquileres establece plazos mínimos y un índice caprichoso que no se coincide con el precio al consumidor y costo de vida. Perjudica la ecuación económica de los contratos y retrajo propiedades de valor locativo que la gente decidió venderlas", argumentó.
Según Enríquez la propuesta es "volver a las normas que realmente funcionaron bien", entre ellas los contratos de dos años para la locación habitacional y tres para la comercial.
"Nos parece que la autonomía de las partes tiene que regir y entendemos que el propio mecanismo de la oferta y demanda es el que termina regulando para los inquilinos", cerró.
Entrevista de Miguel Clariá.
