Fiatti sobre las torres Pininfarina: “la ciudad tiene derecho a transformarse"

El Concejo Municipal de Rosario aprobó un proyecto clave que transformará el paisaje urbano del barrio Pichincha. En el terreno, se construirán dos torres de 120 metros de altura, equivalentes a planta baja y 42 pisos. El proyecto, que tuvo un extenso debate, fue impulsado por el oficialismo y defendido por el concejal Fabricio Fiatti, quien en diálogo con Radioinforme3 por Cadena 3 Rosario que no se trata de una excepción sino de una intervención con indicadores urbanísticos especiales.

Según Fiatti, la manzana en cuestión presenta una vacancia de casi 1800 metros cuadrados, lo que justifica la planificación diferencial mediante un “plan de detalle”. Para el edil, el crecimiento en altura en zonas específicas del frente costero contribuye a consolidar un perfil urbano ya presente en sectores como Puerto Norte y Aqualina, y promueve una renovación moderna de la ciudad sin desplazar comunidades barriales. A su vez, señaló que el diseño del proyecto contempla espacios públicos accesibles para los vecinos, con cerca de 2.000 metros de superficie en planta baja abierta.

Respecto a las críticas que advierten sobre el riesgo de que esta aprobación siente un precedente para futuras excepciones urbanísticas, Fiatti aclaró que la normativa contempla estas discusiones específicas para terrenos especiales y que no se trata de un permiso generalizado. “La ciudad tiene derecho a transformarse, combinando el valor histórico con la modernidad, siempre dentro de reglas claras y con indicadores técnicos”, afirmó.

Además, el concejal se refirió a la infraestructura necesaria para soportar las nuevas construcciones, asegurando que el desarrollador se hará cargo de la obra interna, mientras que la ciudad avanza en planes de inversión para mejorar el sistema de agua, cloacas y energía en el área. “Estamos coordinando con las empresas de servicios para acompañar el crecimiento y garantizar la calidad de vida en el barrio”, señaló.

Finalmente, Fiatti estimó que, tras la aprobación en el Consejo, el inicio de obra podría concretarse dentro de un año, tras completar los trámites ambientales y administrativos correspondientes.

Entrevista de Hernán Funes.

Temas