En enero el costo de la construcción aumentó 2,2% en Córdoba
La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción fue de 24,5% y el valor del metro cuadrado se ubicó en $841.322.
19/02/2026 | 20:36Redacción Cadena 3
FOTO: Aumento del costo de la construcción en Córdoba
Durante enero de 2026, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) registró una suba mensual del 2,2% en su Nivel General, mientras que en la comparación interanual el incremento alcanzó el 24,5% respecto a enero de 2025.
El indicador, que releva la evolución de los costos para edificar una vivienda social tipo en la ciudad de Córdoba, mostró así una continuidad en la tendencia alcista de los precios vinculados al sector.
En cuanto al valor del metro cuadrado, en el primer mes del año se ubicó en $841.322,0, según los datos oficiales.
Cómo se compone el índice
El ICC-Cba mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de construcción de una vivienda social tipo y se estructura en tres grandes divisiones denominadas “Capítulos”:
Materiales, que comprende los precios de 123 insumos.
Mano de Obra, que incluye 6 ítems.
Varios, integrado por 11 componentes.
El conjunto de estos tres capítulos conforma el denominado “Nivel General”, que abarca un total de 140 elementos.
Actualmente, la vivienda tipo considerada para la medición está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados. La mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
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Alcances y supuestos
El informe contempla que la vivienda es construida por un particular en la ciudad de Córdoba, por lo que los precios son finales e incluyen IVA. Además, se asume que la obra comienza y finaliza en el mismo mes.
Se incluyen los honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica de acuerdo con la normativa del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, así como las conexiones a servicios como agua corriente y energía eléctrica y el consumo correspondiente al mes de referencia.
No se contemplan en la medición el valor del terreno, los gastos de flete por insumos ni los costos de infraestructura, tales como demarcación de calles o redes cloacales, eléctricas y de agua, entre otros vinculados al entorno donde se emplaza la vivienda.
Lectura rápida
¿Qué registró el ICC-Cba en enero de 2026? Una suba mensual del 2,2% en su Nivel General y un incremento interanual del 24,5% respecto a enero de 2025.
¿Qué mide el ICC-Cba? Las variaciones mensuales en el costo de construcción de una vivienda social tipo en Córdoba.
¿Cuáles son los componentes del índice? Se compone de Materiales, Mano de Obra y Varios, abarcando un total de 140 elementos.
¿Qué incluye el costo de la vivienda tipo? Cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados.
¿Qué costos no se consideran en la medición? El valor del terreno, gastos de flete por insumos y costos de infraestructura como redes cloacales y eléctricas.
