Construir en Rosario ya cuesta más de $750 mil por metro cuadrado
Según datos del IPEC, el costo de la construcción en abril subió un 1,5% en el Gran Rosario. La mano de obra se mantuvo sin cambios, pero materiales y gastos generales siguen empujando los precios. El valor por m² ya supera los 754 mil pesos.
20/05/2025 | 14:38Redacción Cadena 3 Rosario
El costo de construir en Rosario sigue en alza. Según el último informe publicado por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC), en abril el nivel general del índice de la construcción subió un 1,5% en el aglomerado Gran Rosario, mientras que en el Gran Santa Fe la suba fue del 1,3%.
El dato más destacado es que el metro cuadrado de construcción se ubicó en $754.890 en Rosario, acumulando una suba de casi 6% en lo que va del año. En Santa Fe, el valor alcanzó los $765.954.
¿Qué fue lo que más subió?
La principal presión sobre los costos vino por el lado de los gastos generales, que aumentaron un 7,9% en Rosario y 7,6% en Santa Fe. Este rubro incluye insumos indirectos como fletes, seguros, permisos de obra y otros costos logísticos.
Por su parte, los materiales registraron subas más moderadas: 1,8% en Rosario y 1,2% en Santa Fe. Entre los productos que más se encarecieron figuran:
En Rosario: chapas (+5,8%), ladrillos y maderas (+3,6%), perfiles metálicos (+2,4%)
En Santa Fe: zinguería (+8,1%), perfiles metálicos (+6,9%), artefactos de gas y cementos (+2% a +3%)
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Datos del INDEC. La construcción retomó impulso: creció 3,7% interanual en febrero
Se trata del primer incremento desde julio de 2023, lo que sugiere un posible cambio de tendencia en el sector.
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En contraste, la mano de obra no tuvo variaciones en ninguno de los dos aglomerados, lo que ayudó a contener parcialmente la suba del índice general.
El informe del IPEC se basa en una vivienda tipo de 69,5 m², y tiene como objetivo seguir la evolución de los costos de construcción en los dos principales centros urbanos de la provincia. El índice combina precios de materiales, remuneraciones y servicios.
Aunque la suba intermensual fue moderada, en la comparación interanual el aumento supera el 34% en Rosario y el 40% en Santa Fe.
