Suba del impuesto inmobiliario en Córdoba genera preocupación entre propietarios

1. Audio. Impuesto inmobiliario: los mayores reclamos son de viviendas unifamiliares

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La preocupación por el aumento del impuesto inmobiliario en Córdoba se intensifica tras la reciente discusión en la Unicameral, donde la mayoría oficialista de Hacemos por Córdoba no avanzó en los proyectos presentados por otros bloques. El incremento del impuesto se establece oficialmente en un 172%, aunque los contribuyentes reportan aumentos mucho mayores.

Lucas Péndola, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, dijo a Cadena 3: "Representamos a 3.800 matriculados en toda la provincia. La preocupación que trasladamos a Rentas fue escuchada y se tomó una medida que alivia un poco al sector". Esta medida permite que los inmuebles urbanos en situación crítica soliciten el diferimiento total del impuesto.

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A pesar de esta medida, Péndola destacó que las viviendas unifamiliares son las que generan más reclamos. "Hemos encontrado 500 propiedades que superan el tope del 172%, y Rentas ha abierto un canal para estudiar cada caso", añadió. Además, mencionó que 22.000 inmuebles en toda la provincia están por fuera del límite establecido.

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#ImpuestoInmobiliario en Córdoba
En @Cadena3com el titular del @cpicordoba, Lucas Péndola, puso la lupa sobre una categoría de inmuebles sin tope del 172% (Ripte): departamentos de edificios en altura.
Estas son las 9 categorías q Rentas no topea ???? pic.twitter.com/Tk6ObZ4BID

— Guille López (@guielopez) February 6, 2025

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Cabe recordar que el 172% es mucho más que el 117% de inflación, lo que genera una carga significativa para los propietarios. Al respecto, Péndola coincidió, afirmando que "hacer frente a este impuesto es bastante oneroso y puede trabar la negociación de contratos de locación".

Los corredores inmobiliarios han recibido numerosos mensajes de propietarios preocupados por los incrementos. "Un departamento que pagaba 4.000 pesos ahora puede llegar a 21.000", ejemplificó Péndola. En este contexto, aconsejó a los propietarios que tengan cautela y paciencia mientras se evalúan posibles medidas adicionales por parte de Rentas.

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Finalmente, Péndola indicó que se espera una prórroga en el vencimiento de la cuota única y recordó que existen exenciones disponibles para adultos mayores y personas en situación de vulnerabilidad social. "Rentas dice que hoy hay más cumplimiento de pago que en la misma fecha del año pasado, pero lo que relevamos muestra que la gente está teniendo dificultades para pagar", concluyó.

Entrevista de Miguel Clariá

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