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Política y Economía
FOTO: Desde el 1 de julio, aumentan un 103% los contratos de alquiler. (Foto: NA)
A partir de este sábado, el valor de los alquileres se duplicará para aquellos inquilinos que firmaron contratos con renovaciones desde el 1° de julio.
En este caso, la fecha del 1° de julio de 2023 resulta icónica porque coincide con el primer período de vigencia de la controvertida Ley de Alquileres que fija un plazo mínimo de tres años para celebrar un contrato de locación de vivienda para residencia.
Con la puesta en vigencia de esta ley el 1° de julio de 2020, se estableció que las actualización de los valores se realicen una vez por año por el Índice de Contrato de Locación (ICL).
/Inicio Código Embebido/
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Incertidumbe en el mercado
/Fin Código Embebido/
Este índice es informado día a día por el Banco Central en base a una relación que incluye la inflación y la evolución de los salarios.
De esta forma, un inquilino que firmó el 1° de julio de 2022 por $100.000, desde el sábado abonará $203.000 ya que el porcentaje de ajuste por el ICL es de 103%.
Tanto el plazo mínimo de tres años de contrato como la metodología de actualización son las razones que hicieron fracasar la ley que buscaba proteger a los inquilinos de supuestos abusos de propietarios e inmobiliarias.
Sin embargo, la norma resultó un boomerang porque terminó restringiendo la oferta y una estampida de los precios, además de un giro de los propietarios hacia plataformas que ofrecen servicios para turistas.
/Inicio Código Embebido/
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/Fin Código Embebido/
Ante el visible fracaso de la ley hubo diferentes intentos en el Congreso Nacional para su modificación, pero no hubo acuerdo y persiste generando innumerables inconvenientes.
Hasta este momento, la ley sólo cuenta con el aval de cuestionables asociaciones que dicen representar a inquilinos aunque sin demostrar ninguna legitimidad.
Semanas atrás, el Ministerio de Economía dejó trascender que el Gobierno iba a frenar la aplicación de la ley, pero quedó en un anuncio sin concreción.
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Crisis económica
Daniel Adler, especialista en Educación Financiera y Emprendedurismo, aseguró a Cadena 3 que la falta de definición del problema con la Ley de Alquileres es la muestra cabal del “poco interés que tienen los políticos por la gente”.
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El Colegio de Farmacéuticos de Rosario precisó que el incremento varía entre los distintos fármacos. Además, sugirió que los consumidores opten por laboratorios que ofrecen sus productos a un precio más económico.
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Advierten que los incrementos se harán efectivos desde el sábado. Lácteos, yerba, gaseosas, cerveza y cigarrillos, algunos de los productos cuyos precios subirán.
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Osvaldo del Río, de la consultora Scentia, dijo a Cadena 3 que las compras en comercios de cercanía bajaron un 12,4% en mayo. “Cambió el mix entre productos de primera y segundas marcas", agregó.
Lo último de Política y Economía
Parlamento del Mercosur
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Córdoba
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Patricia Heredia es voluntaria en una de las granjas donde se internan a personas que buscan cambiar su estilo de vida. "Es una escuela de vida porque enseña valores", comentó en Cadena 3.
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Fue lanzado este lunes por el jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri. Las líneas ya están disponibles en la web del banco como así también en sus sedes.
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