EN VIVO
Viva la Radio Rosario
Viva la Radio Rosario
Informados, al regreso
Informados, al regreso
Informados, al regreso
Informados, al regreso
Informados
Viva la Radio Rosario
Tiempo de juego
Viva la Radio
Viva la Radio Rosario
Abrapalabra
Viva la Radio
Viva la Radio
Juegos Olímpicos París 2024
Ahora país
Política esquina Economía - Por Adrián Simioni
Ganadería
Ahora país
Ahora país
Un Mundo de Historias
3x1:4 - Por Sergio Suppo
Siempre Juntos
Siempre Juntos
Siempre Juntos Rosario
Siempre Juntos
Siempre Juntos
Siempre Juntos
La quinta pata del gato - Por Adrián Simioni
Actualidad
Siempre Juntos Rosario
El dato confiable - Por Federico Albarenque
Siempre Juntos
Siempre Juntos
Siempre Juntos
La Mesa de Café
Primera Plana Rosario
Otra mirada - Por Fernando Genesir
Radioinforme 3
Radioinforme 3
Radioinforme 3
Radioinforme 3
Radioinforme 3
Radioinforme 3 Rosario
Radioinforme 3
Juegos Olímpicos París 2024
Radioinforme 3 Rosario
Radioinforme 3
La Central Deportiva
Instituto
Tiempo de juego
Turno Noche
Turno Noche
Viva la Radio Rosario
Informados, al regreso
Informados, al regreso
Viva la Radio Rosario
Informados
Informados, al regreso
Informados, al regreso
Viva la Radio Rosario
Viva la Radio Rosario
Viva la Radio
Abrapalabra
Estadio 3 Rosario
Juegos Olímpicos París 2024
Viva la Radio
Juegos Olímpicos París 2024
Viva la Radio
Viva la Radio
Educar entre todos
Viva la Radio
Ahora país
Las Claves de Zucho
Política esquina Economía - Por Adrián Simioni
Ahora país
Ahora país
Siempre Juntos
Siempre Juntos
3x1:4 - Por Sergio Suppo
Siempre Juntos Rosario
Siempre Juntos
Siempre Juntos Rosario
La quinta pata del gato - Por Adrián Simioni
Siempre Juntos
La Mesa de Café
Radioinforme 3
Radioinforme 3
El dato confiable - Por Federico Albarenque
Radioinforme 3 Rosario
Ahora país
Siempre Juntos Rosario
Actualidad
Primera Plana Rosario
Actualidad
La Mesa de Café
Siempre Juntos Rosario
Otra mirada - Por Fernando Genesir
Radioinforme 3
Radioinforme 3
Más Emisoras En vivo
Radioinforme 3
Se cumplen tres años de la ley de alquileres, y según datos del Banco Central desde el 1 de julio de 2022 hasta el 1 de julio de 2023, el Índice para Contratos de Locación (ICL) ha experimentado un incremento interanual del 104,03%, reflejando una tendencia al alza con un constante crecimiento en los precios.
Ahora en los próximos días comienzan a concluir los primeros contratos regidos con esta ley y para Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, serán la prueba de fuego de qué van a hacer los propietarios. “Un 50 % quiere hacer extensión y renovar, y otro 50% no va a renovar, lo va a pasar a venta o en los lugares donde afecta el temporario lo van a pasar a temporario y a venta”, detalló.
“La mitad de la oferta estaría condicionada y la otra mitad no es que hacen los contratos a tres años lo que hacen son extensiones. Muy poco porcentaje resuelve contrato a tres años, la otra mitad de afectación turística no tiene duda de hacer problema en hacer contrato temporario estacionales o que no tienen relación con la afectación de la ley, actualización o índice”, agregó en diálogo con Cadena 3.
/Inicio Código Embebido/
/Fin Código Embebido/
Para Bennazar en la situación actual para el que paga un alquiler es mucho y para el que cobra es poco.
“Cuando inicia el contrato el 4% dice que es muy buena renta, el tema es que empezás con 4% y al mes se pulveriza esa renta y como es en pesos después se destruye el poder adquisitivo de esa renta”, lamentó.
En ese sentido, indicó que desde la Cámara Argentina lo que plantean es que a futuro posiblemente haya que poner un término de contrato, dar un índice o usar el que está pero con uno alternativo o a libre pactación de partes; así como actualizar cada tres meses para que no sea un impacto para el inquilino y sea rentable para el propietario.
El escenario es complejo y comienza a impactar en otros rubros. El sector inmobiliario mueve 135 rubros y todos esos están paralizados porque ante la incertidumbre nadie apuesta a arreglar las propiedades. “Si no tengo un contacto extenso, nadie hace plomería, electricista, nadie va a hacer nada”, comentó Bennazar.
Además, otro impacto es en la psiquis de las personas cada vez que tienen que hacer un contrato. “La persona debería estar estudiando, concentrada trabajando, tranquila y eso no se está dando”, señaló.
Entrevista de Miguel Clariá
Te puede interesar
Crisis económica
Daniel Adler, especialista en Educación Financiera y Emprendedurismo, aseguró a Radioinforme 3 que la falta de definición del problema con la Ley de Alquileres es la muestra cabal del “poco interés que tienen los políticos por la gente”.
Crisis habitacional
Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dijo a Radioinforme 3 que la oferta a nivel nacional es casi nula. Muchos propietarios prefieren la venta o el alquiler temporario.
Crisis habitacional
Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dijo a Cadena 3 que la oferta a nivel nacional es escasa o nula. Muchos propietarios prefieren la venta o el alquiler temporario.
Temporal en Chile
La idea es que los trabajadores vuelvan a buscar las cargas cuando el tiempo lo permita. También se detendrá a los transportistas en la frontera de Desaguadero.
Lo último de Sociedad
Violencia en Rosario
El hecho tuvo lugar este viernes por la noche en Chacabuco al 2700 y se da apenas días después de la aprehensión de "Rengo" Ficadenti y otro hincha caracterizado. No hubo heridos ni detenidos.
Ushuaia sin luz
El corte comenzó a las 6 de la mañana debido a una explosión en una de las usinas del parque de la Dirección Provincial de Energía.
Polémica abierta
Se trata de la empresa Worldcoin. La municipalidad ordenó el cese de la recolección de datos biométricos y solicitó a la empresa presentarse para dar explicaciones sobre su actividad.
Nuevo aniversario
Este espacio, que busca transformar el dolor en memoria y educación, fue visitado por familiares de las víctimas y autoridades este viernes. Hablaron con Cadena 3 Rosario.
Inseguridad
Lo hizo el gobernador Maximiliano Pullaro durante al supervisar el proceso de compactación de vehículos incautados. En esa línea, afirmó que “tiene que marchar a ser una ciudad segura”.
Opinión
Te puede interesar
La Gran Cadena Federal
Es un eslabón más de las 560 emisoras distribuidas en todo el territorio nacional..
Cuidados y prevención
Ocurrió en una playa de Estados Unidos. La reacción instantánea y el paso a paso para rescatar a todos los que se estaban ahogando.
Los imperdibles
La muestra, del artista Pablo Bernasconi está recomendada para niños mayores de ocho años y adultos. Busca acercar a las personas al concepto del infinito.
La Gran Cadena Federal
Los oyentes de la radio ahora podrán sintonizar la FM 92.9 para escuchar contenidos de todo tipo, entretenerse e informarse.
Más innovación
La radio te acompaña en cada vez más lugares para que no te pierdas ningún programa ni especial.
Ahora
Juegos Olímpicos París 2024
Por primera vez, el evento se realizó fuera de un estadio con el desfile de los 10.500 deportistas de las 206 federaciones a través del río Sena y el encendido de la llama olímpica.
Juegos Olímpicos París 2024
El fuego de Olimpia se transporta en un globo aerostático que sobrevolará todo París durante los Juegos 2024.
Juegos Olímpicos París 2024
A cuatro años de su última presentación, la cantante canadiense cerró la jornada inaugural del evento más importante del mundo del deporte. La artista ya se había presentado en Atlanta 1996.
Juegos Olímpicos París 2024
La ceremonia de apertura llenó de color las calles parisinas y los alrededores del río Sena. Mirá.
Elecciones en Venezuela
El actual mandatario Nicolás Maduro y el opositor Edmundo González Urrutia son los principales candidatos a la presidencia, en unos comicios que podrían significar el fin del gobierno chavista.
Polémica abierta
Se trata de la empresa Worldcoin. La municipalidad ordenó el cese de la recolección de datos biométricos y solicitó a la empresa presentarse para dar explicaciones sobre su actividad.
Córdoba
La administración provincial prepararía otra propuesta salarial superadora. Rige la conciliación obligatoria de 10 días hábiles.
Seguridad en la provincia
El ministro de Seguridad de la provincia habló con Cadena 3 sobre el combate a la inseguridad en Córdoba y las denuncias contra policías. Este viernes se reunió con la secretaria de Seguridad de la Nación.