Mercado inmobiliario

La nueva ley de alquileres contempla un aumento del 44,6%

Lo confirmó a Cadena 3 el titular de la Cámara Inmobiliaria de Córdoba, Agustín Tea Funes. "Es un incremento que no deja conforme a ninguna parte: ni al inquilino ni al propietario", aseguró.

05/08/2021 | 13:55

La polémica Ley de Alquileres cumplió un año y desde julio comenzó a aplicarse la actualización de valores de los contratos bajo el índice elaborado por el Banco Central (BCRA), que contempla la evolución de los salarios y la inflación anual.

El aumento se registra en contratos firmados desde el 1 de julio de 2020, ya sean contratos de nuevos inquilinos o renovaciones, dado que la nueva ley prevé actualizaciones únicamente anuales.

"En Córdoba, el aumento interanual llega al 44,6%", según confirmó a Cadena 3 el titular de la Cámara Inmobiliaria de Córdoba, Agustín Tea Funes.

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"Los contratos que han sido suscriptos luego del primero de julio de 2020, han cumplido un año y tienen que actualizarse acorde a los índices que especifica la ley", explicó Tea Funes.

Y reveló: "Si tomamos el índice de un contrato de agosto del año pasado a este, el aumento es del 44,6%".

En ese sentido, aseguró que el incremento "no deja conforme a ninguna de las partes: al inquilino porque no está actualizado su salario y al propietario porque no es acorde a la inflación".

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"Tenemos muchos casos de gente que guarda el departamento y va pagando las expensas, y otros que deciden venderlos", contó.

Y completó: "Esto hace que sea mayor el déficit, se alcen los precios y la demanda se mantenga estable".

Al finalizar, se refirió al "mercado de AirBnB", la plataforma que ofrece el alquiler de departamentos o casas amobladas y de forma temporal: "Está en una situación muy mala porque están relacionados al turismo".

Entrevista de Fernando Genesir.

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