El metro cuadrado en el Gran Rosario sigue en alza y ya roza los $900 mil

El costo de la construcción en el Gran Rosario volvió a registrar un aumento en febrero y el valor del metro cuadrado ya se acerca a los $900 mil. Según el último informe del Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec), el índice subió 1,5% en el segundo mes del año y el m² se ubicó en $881.220,85.

Con este resultado, el indicador acumula un incremento del 3,5% en lo que va de 2026 y una suba interanual del 20,6% respecto de febrero del año pasado.

En términos concretos, los datos oficiales muestran el impacto de estos valores en los proyectos habitacionales. Construir una vivienda unifamiliar tipo —modelo utilizado por el organismo para sus mediciones— demanda actualmente una inversión cercana a los $61,2 millones. La vivienda considerada tiene una superficie total de 69,5 metros cuadrados entre espacios cubiertos y semicubiertos. El cálculo incluye todos los insumos del proceso constructivo, desde la preparación del terreno hasta las terminaciones, aunque no contempla el valor del lote.

Durante febrero, el componente que más incidió en la suba fue la mano de obra, que aumentó 1,8% tras la actualización salarial acordada por la Unión Obrera de la Construcción (Uocra). Los materiales, en tanto, registraron un incremento del 1,4%, mientras que los gastos generales apenas variaron un 0,2%.

Dentro del capítulo de materiales, los mayores aumentos se observaron en insumos eléctricos. El cableado para instalaciones subió 4,8%, seguido por los yesos con un alza del 4,5%. Los distintos tipos de cemento también registraron incrementos, con una suba promedio del 3,6%. Otros productos que mostraron variaciones fueron los granitos, las cañerías para desagües cloacales y pluviales y los revoques finos.

El informe del Ipec también indicó que el Índice de Precios al Consumidor de la provincia de Santa Fe registró en febrero un aumento del 2,7% respecto de enero. El dato quedó levemente por debajo del índice nacional informado por el Indec, que marcó una inflación del 2,9% en el mismo período.

En lo que va de 2026, el nivel general de precios en la provincia acumula una suba del 5,4%, mientras que la variación interanual alcanza el 32,6%.

Entre los rubros que más aumentaron durante febrero se destacó vivienda y servicios básicos, con una suba del 5%. También se ubicó por encima del promedio el capítulo de alimentos y bebidas, que avanzó 3,7%. Dentro de este rubro, los mayores incrementos se registraron en distintos cortes de carne vacuna, con subas de entre 6% y 9%, además del pollo y el pescado. En cambio, algunas frutas y verduras mostraron bajas en sus precios, lo que ayudó a moderar parcialmente el aumento del capítulo.

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