Todo lo que hay que saber de la nueva etapa del Procrear

El secretario general de Anses nacional, Alejo Maxit, explicó en diálogo con Cadena 3 los alcances de la nueva etapa de inscripción al plan Procrear, en el que los interesados podrán anotarse hasta el 30 de noviembre.

“Hay dos anuncios importantes respecto al Procrear. Uno es el Complementario, que es la línea de créditos que lanzamos para familias que no han podido completar su casa. Alrededor de 5 mil familias que tienen un Procrear previo a nuestra gestión se han quedado sin dinero y no pueden finalizar su casa. Es un reclamo que recibimos, y firmamos en el Congreso un acuerdo para flexibilizar el Procrear Complementario, que nos va a permitir atender esta demanda", destacó.

El funcionario precisó que extendieron la cantidad de metros cuadrados, de 90 a 130, y que pusieron el concepto de codeudor, para poder ampliar los ingresos declarados y que las personas que estén "en una situación difícil financieramente puedan acercarse y tener esta línea de crédito".

“De alguna manera, lo que queremos definir es un esquema hipotecario que nos permita reemplazar un alquiler por una cuota hipotecaria. Tenemos una cuota de ingreso tope del 25 por ciento, o sea que del ingreso familiar se destina a la cuota hipotecaria un máximo del 25 por ciento”, subrayó.

Los detalles de inscripción

1. Para inscribirse, hay que ingresar a la web de la ANSES, al módulo "Casa Propia". Los interesados pueden postularse hasta el 30 de noviembre.

2. Está destinado a las familias con ingresos formales netos (en mano) de $15.120 a $30.240, equivalente a entre dos a cuatro salarios mínimos.

3. Hay que tener entre 18 y 55 años para acceder al crédito, un requisito tanto para el titular como para el cónyuge o conviviente. El que aplica debe ser argentino, nacionalizado o extranjero con residencia permanente.

4. Se pide una antigüedad laboral mínima de un año para trabajadores en relación de dependencia, monotributistas y autónomos.

5. Se puede comprar una vivienda única, familiar y de ocupación permanente -nueva o usada- de hasta 1,5 millones de pesos.

6. El Procrear combina tres partes: una bonificación del Estado a través de la Anses (un subsidio de hasta $300.000), un crédito hipotecario que otorgan bancos asociados y el ahorro familiar, de un 10% para viviendas de hasta $1 millón y del 15% para las de hasta $1,5 millones.

7. La familia elige el banco asociado donde tramite el préstamo, según indica la Anses. Las entidades que participan son: Itaú, BBVA Francés, Credicoop, Bacncor, Banco Ciudad, Banco Provincia, HSBC, Banco Tucumán, Banco Patagonia, Galicia, Santander Río, Banco Hipotecario, Banco de Santiago del Estero y Supervielle.

8. La relación cuota/ingreso es de hasta un 25%, la tasa de interés es de un 5% en promedio y con un plazo de pago de hasta 20 años.

9. Los créditos estarán denominados en UVA, la unidad de valor que se ajusta por la inflación y permite reducir el valor de la cuota inicial. Es por eso que se estima que el valor de la cuota inicial es similar a un alquiler.

10. Si se cumplen todos los requisitos, se puede completar el formulario de inscripción online. Sí se debe contar con una clave de seguridad social. Hay algunos trámites que deben hacerse de forma personal. Por ejemplo, para acreditar las relaciones familiares hay que dirigirse a una dependencia del organismo conocida como Unidad de Atención Integral.

¿Cómo funciona el puntaje?

Luego de que en la primera etapa se aprobaron créditos para 25.002 grupos familiares, se buscó dejar en marcha un sistema de puntaje transparente y dejar así atrás el sorteo.

Este sistema suma puntos por la situación familiar, si ya se postuló o no, si cobra o no la Asignación Universal por Hijo (AUH), entre otras cuestiones. Por ejemplo, en la situación demográfica de la familia, el menor puntaje es de cinco para una familia monoparental, mientras que una familia con hijos de hasta dos años obtendría 30 puntos, el techo para esa categoría.

El puntaje máximo de referencia es de 100 puntos. Los puntajes máximos de cada categoría no necesariamente son la suma de los puntajes máximos de cada ítem; dichos máximos han sido establecidos para mantener un balance entre cada categoría", explicó el reporte.

Entrevista de Miguel Clariá

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