La construcción en CABA se encarece en mayo y supera la inflación de la ciudad

Durante mayo, el costo de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se incrementó un 2%, siendo este su segundo mes consecutivo de aumento, por encima del 1,1% registrado en abril. Este crecimiento superó la inflación porteña, que se estableció en un 1,6% durante el quinto mes del año.

A nivel interanual, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) mostró un aumento del 31,2% en mayo, de acuerdo a lo informado por el Instituto de Estadística y Censos de la ciudad. Este crecimiento es inferior al aumento general de los precios de los últimos doce meses, que fue del 48,3%.

Por consiguiente, el índice alcanzó un total de 25.494,7 puntos, donde sobresalió el incremento en la mano de obra, que se disparó un 57,2% interanual. Le siguieron los gastos generales, que subieron un 40,4% en un año, y los materiales, cuyo incremento fue del 16,4%.

Analizando los diversos elementos de la construcción, los trabajos preliminares y excavaciones mostraron el mayor aumento, con un alza del 48,9% interanual. Otros trabajos y gastos reflejaron un incremento del 46,1%, seguido de las pinturas, que elevaron sus precios en un 38,7%.

El costo de la albañilería subió un 36%, mientras que la estructura portante y la instalación de ascensores crecieron un 35%. Los costos de yesería y cielorrasos tuvieron un aumento del 34,2%.

Respecto al análisis mensual realizado, se observó que la mano de obra incrementó un 3,2%, los gastos generales un 4,5% y los materiales un 0,9%. En el desagregado por ítems, otros trabajos y gastos fueron los que mayor aumento presentaron, con un 4,1%, mientras que la instalación de gas natural y prevención de incendios apenas subieron un 0,1%.

En relación al costo salarial del sector constructivo, el informe indicó que en mayo se produjo un incremento del 3,2% respecto al mes anterior, y un notable aumento del 56,8% interanual, principalmente debido a las negociaciones paritarias y la recomposición salarial acordada.

Finalmente, el costo de construcción por metro cuadrado en la Ciudad alcanzó un promedio de $1.198.802,38 en mayo. Este valor no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), ni los costos de adquisición del terreno, los derechos de construcción y permisos necesarios en la CABA, así como tampoco los gastos financieros o las utilidades de la constructora.

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