Nueva ley

Córdoba: denuncian aumentos abusivos a la hora de alquilar

Desde la cámara de inquilinos local, Ezequiel Vergara dijo a Cadena 3 que las subas superan el 10% con respecto a los valores anteriores a la nueva norma que regula el sector. La mayor duda es sobre el pago de la comisión inmobiliaria. 

20/08/2020 | 23:36

La asociación Acción y Defensa del Consumidor e Inquilino de Córdoba (Adcoin) denuncia que, desde la entrada en vigencia de la nueva ley que regula al sector, se han registrado aumentos de precios abusivos a la hora de alquilar.

El presidente de Adcoin, Ezequiel Vergara, dijo este jueves a Cadena 3 que los incrementos superan el 10 por ciento en relación con los valores anteriores a la sanción de la denominada Ley de Alquileres.

“Como lo habíamos advertido en todo el proceso en el que se fue avanzando con la nueva ley, esto iba a impactar fuertemente en el precio”, subrayó Vergara.

/Inicio Código Embebido/

/Fin Código Embebido/

“El hecho de pasar a un sistema de indexación hace que todos los dueños, constructores e inmobiliarias traten de asegurarse una ganancia importante en el inicio del contrato, ya que después, durante tres años, no van a poder hacer una actualización”, señaló.

“Siempre nos opusimos a la parte relativa a la indexación y a la obligatoriedad de registrar ante la Afip. Todas cuestiones que hacen que los dueños trasladen a precios todos los potenciales conflictos económicos que puedan tener por la aplicación de la nueva ley”, agregó.

Cabe señalar que una de las mayores dudas se genera al momento del pago de la comisión inmobiliaria.

“La ley no establece ninguna modificación. El Código Civil y Comercial establece que la intermediación en contratos debe haberse por corredores inmobiliarios matriculados, pero no indica nada nuevo sobre los montos de las comisiones, ya que eso es materia de las provincias, que son las que regulan los honorarios”, afirmó Vergara.

“Hace mucho tiempo que hemos propuesto un proyecto para reducir los montos de las comisiones a fin de reducirlos y que pague el 50 por ciento cada parte. Como se anunciaba ley que supuestamente iba la Ley de Alquileres iba a tratar este tema, en la Legislatura de Córdoba quedó en la nada”, añadió.

La cámara de inquilinos impulsa una campaña en las redes sociales para que la Unicameral retome el proyecto. Buscan que disminuyan el porcentaje que les toca a los que alquilan o que sea compartido con los propietarios.

Informe de Jorge Mercado.

Te puede interesar

Pensando en la temporada

Julio Elliff, propietario de una inmobiliaria, indicó a Cadena 3 que se incrementaron las pregunta por las propiedades, tanto para renta temporal como para compra.

Anticipo de temporada

Las consultas comenzaron en junio de este año y se planea una temporada estival récord en la provincia. Se debe a que hay poca oferta de casas.

De última generación

El diseñador industrial Rubén Lucero, de Carlos Paz, creó junto a un bombero el artefacto que ya usan en Córdoba. Tiene una bomba de agua eléctrica, rompeolas y espalda ergonómica. Mirá.

Alerta por Covid-19

El total de decesos asciende a 92 y el acumulado de positivos, desde el inicio de la pandemia, es de 5.258. Están ocupadas el 6,85 % de camas de unidades críticas por la enfermedad.

Lo último de Sociedad

Viajes grupales

Alejandro Velarde, su propietario, contó a Cadena 3 que llevan a gente en vans de hasta 19 personas. Por las restricciones, cambiaron sus viajes y son furor en las redes sociales. 

Convivencia en el aula

En el nuevo episodio de Diversidad, qué ves cuando me ves, Flavia Irós y Male Pozzobon hablaron sobre el rol del aula en la interacción con el otro. Miralo acá.

Audio

Siempre hay herramientas

Natalia Villalon, directora de Nascere y licenciada en kinesiología y fisioterapia perinatal (MP: 3333), habló de la importancia de la contención, el respaldo y el acompañamiento.

Audio

Malversación de fondos

La fiscalía que investiga maniobras fraudulentas y una supuesta estafa por la que denunciaron a autoridades municipales.  

Segunda ola de Covid-19

La provincia acumula, desde el inicio de la pandemia, 6.226 muertos y 475.537 casos. La ocupación de camas de terapia es del 30,6%. Detectaron cinco nuevos infectados con la variante Delta y ya suman 31.   

Comentarios

Lo más visto

Conmoción en Mar del Plata

Los cuerpos de las muchachas, de entre 19 y 26 años, fueron encontrados en un inmueble ubicado en 25 de Mayo 3.133. Dejaron de existir producto del monóxido de carbono a raíz de un calefón defectuoso.

De Balcarce a Mar del Plata

El hombre viajó en remís más de 70 kilómetros para llegar a la ciudad costera. Lo encontraron almorzando en un restaurante. 

Audio

Tristeza en el folclore

El artista tenía 59 años y estaba internado desde el 14 de julio en el Hospital Iturraspe de San Francisco, Córdoba. Sufrió un paro cardiorrespiratorio en la tarde de este miércoles.

Audio

Ciberdelito

"Hola. Agendá mi nuevo número", suele ser el mensaje de inicio del engaño. Mediante un ardid el estafador se hace pasar por un contacto de la víctima y termina ofreciéndole dólares para vender.

Reconoció su error

Sucedió cuando la cantante se dirigía a La Cumbre para brindar un show junto a Juan Carlos Baglietto y Lito Vitale.

Ahora

Audio

Lucha contra el coronavirus

Lo informó la ministra de Salud, Carla Vizzotti. Además, los vacunados con AstraZeneca podrán recibir la de Moderna. Los ciudadanos tendrán la posibilidad de optar por acceder a la mezcla o esperar la disponibilidad.

Segunda ola de Covid-19

El país suma 106.747 fallecidos desde el inicio de la pandemia y 4.975.616, de contagiados. La ocupación de camas de adultos es del 53,8%.

Segunda ola de Covid-19

La provincia acumula, desde el inicio de la pandemia, 6.226 muertos y 475.537 casos. La ocupación de camas de terapia es del 30,6%. Detectaron cinco nuevos infectados con la variante Delta y ya suman 31.   

Audio

Copa Argentina

Fue 4-1 en el La Plata. El partido había terminado sin goles. “El Millo” fue un poco más y pudo haberlo ganado en los 90 minutos, pero falló en la definición desde los 12 pasos. El próximo rival del "Xeneize" será Patronato.