Galerías comerciales, las más afectadas por la pandemia

"Saliendo de la fase del ASPO, la vacancia era del 30% con el DISPO. Hubo decisiones residuales que elevaron la vacancia al 35%", aseguró a Cadena 3 el corredor inmobiliario Tomás Juárez Beltrán.

Y resaltó que la situación de las galería comerciales es aún peor, puesto que se trata de pequeños comerciantes, más vulnerables a las variaciones de precios.

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"Hubo un aumento en los gastos comunes, por lo que la vacancia en 2021 podría alcanzar el 40%. Creo que lo que queda es encontrar el piso, para que se pueda empezar a recuperar", opinó el inmobiliario.

Por otro lado, en Buenos Aires, la situación se presenta similar. Héctor López Moreno, presidente de la Asociación Amigos de la Calle Florida, aseguró a Cadena 3 que la vacancia de las galerías comerciales en la zona alcanza el 40%.

"Un 30% de los locales de la tradicional calle de Capital Federal están cerrados. La mayoría dependen 70% del turismo y 30% de oficinas, muchas de las cuales están con modalidad home office", explicó.

De 615 locales sobre calle Florida, 90 están cerrados; y de 900 locales dentro de las galerías, 400 bajaron sus persianas. Consideró que en 2021 podrían aumentar la cantidad de locales vacíos.

"La zona más complicada es de Plaza San Martín hacia las Galerías Pacífico, la gente que llegaba en tren a retiro venia caminando a sus oficinas, hoy los trenes vienen vacíos", señaló.

Y, en tema alquileres, destacó que en la mayoría de los casos inquilinos y propietarios negociaron repartirse los gastos para adecuarse a la situación. "Los que cerraron es porque los propietarios no quisieron adecuarse a la situación del país", aseguró.

Informe de Guillermo López y Luis Fernández Echegaray.

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