El director del observatorio del rubro y titular de Beltramone Inmobiliaria habló en Cadena 3 sobre la suba interanual que complica renovaciones. Aun así, descartó que motive alquileres compartidos.

Las protestas fueron el pasado jueves en el centro de Córdoba. La Policía arrojó gas pimienta para garantizar la circulación vehicular. 

Maximiliano Vittar, presidente de la Asociación Civil “Inquilinos Córdoba”, dijo que prepararan una movilización contra el DNU. "Esta no es la solución", advirtió.

El caso ocurrió en la ciudad de Trelew donde una discusión entre una propietaria y un inquilino terminó en un escándalo.

Los contratos suscriptos a partir de este miércoles deberán tener un plazo mínimo de tres años y prevén una actualización semestral.  

Mariana Fabrizio, miembro del Consejo Directivo del Colegio de Martilleros de Morón, dijo a Cadena 3 que la reforma aprobada por Diputados no resuelve el problema de la poca oferta y la alta demanda.

La modificación en la reglamentación vigente generó distintos efectos: los corredores inmobiliarios creen que la reforma es “un parche”, representantes de quienes alquilan celebraron que los contratos sigan siendo de tres años.

Si bien el oficialismo convalidó con su mayoría las modificaciones que incorporó el Senado la semana pasada , no tiene asegurada la mayoría para imponerlo en el recinto. 

Referentes de Rosario piden que el Gobierno nacional avance con una normativa extraordinaria para impedir desalojos. Aseguran que hay confusión y requisitos excesivos por parte de las inmobiliarias.

Según explicó el fiscal, en una audiencia que tuvo lugar en los Tribunales santafesinos, que "el imputado le exigió a la víctima la entrega del dinero del alquiler" y para ello "utilizó un machete".  

Gustavo Álvarez, del Centro de Asesoramiento Social en Alquileres de Rosario, alertó sobre la cantidad de consultas de personas a las que se les hace cada vez más difícil afrontar el pago del alquiler. 

Federico González Rouco, economista especialista en vivienda dialogó con Cadena 3 Rosario y brindó un panorama sobre la propuesta que llegó a la Cámara de Senadores.  

Así lo dijo a Cadena 3 Rosario Alejandro Bennazar, Presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina quien alerta sobre un “mercado blue”.

El titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, Fernando Guzmán, dijo a Cadena 3 que la expectativa es que el próximo presidente modifique la norma antes de marzo de 2024. 

El reclamo fue formulado por la Asociación de Inquilinos de Rosario. “Podríamos satisfacer la demanda con la oferta que hoy no está”, aseguran.

Quien firmó el 1° de julio de 2022 por $100.000, desde este sábado abonará $203.000 ya que el porcentaje de ajuste es de 103%.

Según adelantó Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, un 50% quiere hacer una extensión y renovar, la otra mitad vender o pasar a alquiler temporario.

Daniel Adler, especialista en Educación Financiera y Emprendedurismo, aseguró a Cadena 3 que la falta de definición del problema con la Ley de Alquileres es la muestra cabal del “poco interés que tienen los políticos por la gente”.   

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dijo a Cadena 3 que la oferta a nivel nacional es escasa o nula. Muchos propietarios prefieren la venta o el alquiler temporario.

El presidente de la Unión Argentina de Inquilinos, Ricardo Bottana, admitió en Cadena 3 que existe una "gran reducción de la oferta de inmuebles". 

Se trata del programa "Hoy Alquilo" que se otorga a través del Banco Municipal de la ciudad.

Florencia Labiano, socióloga y becaria doctoral del Conicet en la Escuela Interdisciplinaria de Altos Estudios Sociales dijo a Cadena 3 en el mundo la casa no se compra con ahorro sino con crédito.

Armando Pepe, ex presidente de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, explicó a Cadena 3: "Los salarios han quedado por el piso y no existe el crédito en Argentina”

El mercado inmobiliario presenta dificultades y la ley vigente desata debates. En el medio, plataformas de alquiler turístico aparecen como una alternativa.

Críticas de quienes alquilan por la ausencia del debate de la Ley de Alquileres en las sesiones extraordinarias del Congreso. Quieren más ofertas de inmuebles.

El diputado nacional y ex ministro se refirió a las declaraciones de Francisco sobre Argentina y dijo que "la gente joven hoy no accede a una vivienda".

El subdirector del Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio de Córdoba, Fabio Ventre, dijo a Cadena 3 que los inquilinos "están muy perjudicados por la ley", sancionada en 2020.

El Centro de Asesoramiento Social en Alquileres, creado en septiembre de 2016 en Rosario, brinda acompañamiento a quienes alquilan pero también herramientas para propietarios y garantes.  

Inquilinos Agrupados pide que ingresen de forma obligatoria a un sistema de alquiler protegido para dar una solución a la falta de inmuebles.

El proyecto de ley apunta a las propiedades que no tienen inquilinos desde hace más de 90 días. Los propietarios pusieron el grito en el cielo.

El director de la Cámara de Propietarios de Argentina dijo a Cadena 3 que como al consorcio de los edificios se le quitarán los subsidios, los vecinos deberán pagar proporcionalmente la tarifa plena. 

El incremento se debe a la actualización del Índice para Contratos de Locación (ICL). Afecta a quienes firmaron o actualizaron su vínculo contractual en agosto del año pasado o el anterior.

La medida tuvo media sanción en la Cámara baja de Santa Fe. Para Ariel D’Orazio, puede “descomprimir” los gastos iniciales para quienes alquilan. El legislador oficialista Luis Rubeo asegura que es una muestra de “voluntad política” de la provincia.

En otra jornada de debate en la Comisión de Legislación General de la Cámara Baja, los expositores marcaron que los principales problemas son la inflación y la falta de crédito.

Hubo una reunión entre inmobiliarios e inquilinos con la Secretaría de Comercio como intermediaria. Buscan modificar la ley de alquilieres. El Gobierno propone un impuesto a la vivienda ociosa para mejorar la oferta. 

El diputado nacional opositor, Felipe Álvarez, dijo a Cadena 3 que la intención es retornar al marco legal anterior. "No sólo Juntos por el Cambio, sino también el oficialismo está de acuerdo", afirmó el legislador riojano.

Armando Pepe, director del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina, dijo que "paralizará el mercado". Piden modificar el tiempo de los contratos y el índice de ajuste.

El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, dijo a Cadena 3 que, entre las modificaciones más importantes, está poder aplicar un coeficiente de actualización por salarios.

Lo expresó a Cadena 3 la presidenta del Colegio Profesional de Corredor Público Inmobiliario, Virginia Manzotti. Apuntó principalmente contra el índice de aumento anual y al contrato por 36 meses.