Reflejo del mercado inmobiliario
24/07/2025 | 13:14
Redacción Cadena 3
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos disminuyó esta semana, ofreciendo poco alivio para los posibles compradores de viviendas que enfrentaron precios récord.
La tasa a largo plazo bajó a 6,74% desde el 6,75% de la semana pasada, informó el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba 6,78%.
Los costos de los préstamos en hipotecas a tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios que refinanciaron sus préstamos hipotecarios, también disminuyeron. La tasa promedio bajó a 5,87% desde el 5,92% de la semana pasada. Hace un año, era del 6,07%, según Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias elevadas afectaron al mercado inmobiliario de Estados Unidos, que ha estado en una caída de ventas desde 2022, cuando las tasas comenzaron a subir desde los mínimos históricos que alcanzaron durante la pandemia.
Las ventas de viviendas previamente ocupadas en Estados Unidos, que cayeron a su nivel más bajo en casi 30 años en 2024, permanecieron lentas este año, ya que el aumento de los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias persistentemente altas hicieron que la propiedad de una vivienda fuera financieramente insostenible para muchos estadounidenses.
¿Cuál es la tasa hipotecaria promedio actual? La tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos bajó a 6,74%.
¿Quién informó sobre la tasa hipotecaria? La información fue proporcionada por Freddie Mac.
¿Qué efectos han tenido las tasas hipotecarias en el mercado? Las tasas elevadas afectaron las ventas de viviendas, que han disminuido desde 2022.
¿Cómo se comparan las tasas actuales con el año anterior? Hace un año, la tasa promedio era de 6,78%.
¿Qué pasó con las ventas de viviendas en 2024? Las ventas de viviendas previamente ocupadas cayeron a su nivel más bajo en casi 30 años.
[Fuente: AP]
Te puede Interesar
Mercado inmobiliario en dificultades
La tasa promedio de hipotecas a largo plazo en EEUU sube al 6,72%, terminando con cinco semanas de descensos. Este aumento se observa en medio de un mercado inmobiliario complicado.
Caída en la demanda de vivienda
La tasa de una hipoteca a 30 años en Estados Unidos se situó en 6,77%, la cifra más baja desde mayo. Esto representa un alivio para los compradores en un mercado inmobiliario complicado.
Decisión del BCE en medio de tensiones comerciales
El Banco Central Europeo decidió mantener las tasas de interés en 2% mientras evalúa el impacto de los aranceles implementados por el presidente estadounidense Donald Trump, buscando apoyar el crecimiento económico.
Tendencias en el mercado inmobiliario
Las ventas de viviendas previamente ocupadas en Estados Unidos cayeron el 2,7% en junio. Precios medianos alcanzaron un máximo histórico con 435.300 dólares, un incremento del 2% interanual.