La baja de tasas y la calma del dólar reactivan las ventas inmobiliarias

El mercado inmobiliario de la provincia de Córdoba comienza a mostrar signos de reactivación luego de varios meses de retracción. Así lo indicó el vocero de la Cámara de Corredores Inmobiliarios, Martín Dahan, quien señaló que los dos meses previos a las elecciones de medio término registraron una caída del 15% en las ventas de inmuebles.

"Después de las elecciones, con la estabilización de la moneda extranjera, empezaron a sonar los teléfonos y a moverse los avisos en distintos portales", afirmó Dahan a Cadena 3, al destacar un repunte en la actividad que podría consolidarse hacia fin de año.

No obstante, advirtió que la situación de los créditos hipotecarios sigue siendo crítica. "Este año llegamos a un 15% en ventas que provenían de créditos hipotecarios, mientras que antes alcanzábamos casi un 30%", precisó. Según explicó, las altas tasas de interés desalientan la demanda. "Mientras las tasas sigan altas, los préstamos se mantendrán ausentes", añadió.

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En cuanto al segmento comercial, el vocero indicó que la demanda de locales en el centro de la ciudad se redujo, en tanto se observa mayor interés por inmuebles ubicados en barrios y centros comerciales. "La vacancia actual está entre el 3 y 4%, lo que es razonable", señaló, aunque reconoció que los propietarios deben ajustar precios para conservar a los inquilinos.

Dahan sostuvo que el mercado atraviesa un proceso de adaptación, en el que la oferta se equilibra con la demanda. "Si te escapás un poquito del mercado, no lo alquilás", resumió. Pese a las dificultades, se mostró cautelosamente optimista respecto de la evolución del sector. "Esperamos una reactivación gradual a medida que avance el año", concluyó.

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Informe de Guillermo López.