Impacto en el mercado inmobiliario
02/04/2026 | 13:15
Redacción Cadena 3
La tasa hipotecaria promedio a largo plazo en Estados Unidos ha experimentado un aumento por quinta semana consecutiva, alcanzando su nivel más alto en casi siete meses, lo que representa un nuevo obstáculo para quienes buscan vivienda en esta temporada primaveral de compra.
De acuerdo con el informe de Freddie Mac, la tasa de referencia de las hipotecas a tasa fija a 30 años se elevó a 6,46% desde el 6,38% de la semana anterior. En comparación, hace un año, esta tasa promediaba 6,64%.
La última vez que se registró una tasa promedio más alta fue el 4 de septiembre, cuando alcanzó el 6,5%.
El aumento de las tasas hipotecarias puede incrementar en cientos de dólares los costos mensuales para los compradores de vivienda, limitando así lo que pueden permitirse adquirir.
Hace apenas cinco semanas, la tasa promedio había descendido a menos del 6% por primera vez desde finales de 2022. Sin embargo, ha ido en aumento debido al incremento de los precios del petróleo, impulsado por la guerra con Irán, lo que ha generado inquietudes sobre la inflación.
Por otro lado, los costos de endeudamiento de las hipotecas a tasa fija a 15 años, que son populares entre los propietarios que refinancian sus préstamos, también han subido esta semana. Esta tasa promedio se incrementó a 5,77% desde el 5,75% de la semana pasada, mientras que hace un año estaba en 5,82%, según Freddie Mac.
¿Cuál es la tasa hipotecaria promedio actual?
La tasa hipotecaria promedio a 30 años es de 6,46%.
¿Quién reporta estos datos?
Los datos son proporcionados por Freddie Mac.
¿Cuándo se registró la última tasa más alta?
La última tasa más alta se registró el 4 de septiembre, con 6,5%.
¿Cómo afecta el aumento de tasas a los compradores?
El aumento puede incrementar los costos mensuales en cientos de dólares, limitando el presupuesto de compra.
¿Qué sucede con las hipotecas a 15 años?
La tasa promedio a 15 años subió a 5,77% esta semana.
[Fuente: AP]
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