Mercados financieros en alerta
19/03/2026 | 13:15
Redacción Cadena 3
La tasa promedio de las hipotecas a largo plazo en Estados Unidos experimentó un incremento esta semana, alcanzando su punto más alto en más de tres meses, lo que representa un obstáculo para los potenciales compradores de vivienda en esta temporada primaveral de adquisición de casas.
Según informó el jueves la agencia hipotecaria Freddie Mac, la tasa de referencia de las hipotecas a tasa fija a 30 años subió a 6,22% desde 6,11% la semana anterior. En comparación, hace un año la tasa promediaba 6,67%.
En un giro inesperado, hace solo tres semanas, la tasa promedio había caído a menos de 6% por primera vez desde finales de 2022, pero ha mostrado un aumento constante desde el inicio del conflicto con Irán, lo que ha sacudido los mercados financieros y generado inquietudes sobre un posible aumento de la inflación debido a un repunte en los precios de la energía.
Por otro lado, los costos de las hipotecas a tasa fija a 15 años, que son muy solicitadas por los propietarios que buscan refinanciar, también se incrementaron esta semana. Esta tasa promedio subió levemente a 5,54% desde 5,5% la semana pasada, mientras que hace un año se encontraba en 5,83%, de acuerdo con Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias están sujetas a múltiples factores, incluyendo las decisiones de política monetaria de la Reserva Federal y las expectativas de los inversionistas en el mercado de bonos sobre la economía y la inflación. Usualmente, estas tasas siguen la trayectoria del rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, que los prestamistas utilizan como referencia para establecer el costo de los préstamos para la vivienda.
Al mediodía del jueves, el rendimiento del bono del Tesoro a 10 años se situaba en 4,27%, un aumento respecto al 4,13% registrado una semana atrás.
¿Qué sucedió con las tasas hipotecarias en EEUU?
Las tasas hipotecarias a largo plazo alcanzaron su nivel más alto en más de tres meses, subiendo a 6,22%.
¿Quién reportó este aumento?
El aumento fue informado por la agencia hipotecaria Freddie Mac.
¿Cuándo ocurrió este aumento?
La tasa se incrementó esta semana, siendo la cifra más alta desde hace más de tres meses.
¿Por qué subieron las tasas?
El incremento se debe a factores como el conflicto con Irán y las preocupaciones sobre la inflación.
¿Qué otros tipos de hipotecas también aumentaron?
Las hipotecas a tasa fija a 15 años también vieron un ligero aumento, alcanzando un promedio de 5,54%.
[Fuente: AP]
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