Sospechas de corrupción

Causa Vialidad: quinta jornada de alegatos en el juicio a Cristina

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Cámara de Diputados

El proyecto para reformar la normativa ya tiene despacho de comisión, pero no se logra reunir el número de 129 legisladores, porque varios de ellos se tomaron vacaciones de invierno.

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Este miércoles

Desde la organización que convoca a la manifestación hablaron en Cadena 3 Rosario y sostuvieron que se intenta aplicar “la reforma de vivienda más regresiva desde la vuelta de la democracia”.  

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Ley de alquileres

Lo dijo a Cadena 3 el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina. “El aumento de la oferta no se va a lograr con una ley; se requiere una batería de medidas”, aseveró.

Cámara de Diputados

Juntos por el Cambio y el Interbloque Federal lograron dictamen de minoría. Proponen que los contratos vuelvan a durar dos años y tengan mayor flexibilidad y libertad para pactar precios sin atarse a una periodicidad.

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Debate en Diputados

Alejandro Cacace, de la banca de Juntos por el Cambio, manifestó su esperanza de que se destrabe la discusión ante un crecimiento de la demanda y una escasa oferta.

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Debate legislativo

En medio de la discusión sobre la modificación de la normativa vigente, el legislador oficialista Toniolli destacó que es “difícil” cumplir con las expectativas del sector inmobiliario.

Cámara de Diputados

El Frente de Todos propone mantener los aspectos esenciales de la normativa vigente y sumar incentivos fiscales para propietarios. Juntos por el Cambio apunta a reducir los plazos de los contratos.

Cámara de Diputados

La discusión se demora al no haber acuerdos por el proyecto. Legislación General avanzará en el análisis de las iniciativas de modificación de la norma.

Cámara de Diputados

Los principales puntos de estudio son el lapso de los contratos –tres años– y el tiempo entre un ajuste y otro, algo que, según la norma vigente, es cada 12 meses.

En pleno debate

El Colegio de Corredores Inmobiliarios local insiste con “abarcar la problemática de la vivienda en todo su conjunto”.

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Cámara de Diputados

En otra jornada de debate en la Comisión de Legislación General de la Cámara Baja, los expositores marcaron que los principales problemas son la inflación y la falta de crédito.

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Debate en Diputados

Armando Pepe, ex presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Buenos Aires, dijo que algunos aspectos de la ley de alquileres "están bien". Explicó que buscan modificar plazos de contratos y el índice de actualización. 

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Crisis en el sector

La discusión comenzó en la comisión de Legislación General. Se busca modificar el plazo de vigencia de los contratos y el sistema de actualización.

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Rosario

El Colegio de Corredores Inmobiliarios elevó iniciativas para modificar los plazos y la actualización de los contratos. El mercado locativo local, “prácticamente sin oferta”.

Crisis en el sector

La entidad advirtió que, desde su implementación, los precios crecieron 113% en la provincia mediterránea, 135% en CABA, 147% en Rosario y entre 157% y 184% en el Gran Buenos Aires.

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Debate en el Congreso

Junto a representantes de inquilinos y diputados de Cambiemos, participaron de una reunión antes del inicio de las sesiones en comisión para reformar la reglamentación.

Crisis habitacional

El presidente de la Cámara baja, Sergio Massa, y el bloque de Juntos por el Cambio convinieron que el martes comenzarán a debatir en comisión una reforma a la norma. Se comprometieron a lograr consenso en 30 días hábiles.  

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Crisis en el sector

Alejandro Bennazar, de la Cámara Inmobiliaria Argentina, explicó a Cadena 3 que  por la incertidumbre los contratos se extienden o se alquila temporalmente.

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Debate en el Congreso

El diputado nacional opositor, Felipe Álvarez, dijo a Cadena 3 que la intención es retornar al marco legal anterior. "No sólo Juntos por el Cambio, sino también el oficialismo está de acuerdo", afirmó el legislador riojano.

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Posible reforma

“Está claro que no cumplió con la función esperada ni por los inquilinos ni por los propietarios”, aseveró Gabriela Cerruti en su habitual conferencia de los jueves en Casa de Gobierno.

Mucha demanda y poca oferta

Estudia posibles soluciones y regulaciones en el mercado para contener el alza de los costos ante la disminución de ofertas de viviendas. La Secretaría de Comercio encabezó un encuentro para consensuar propuestas.

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Tras la nueva ley

El dato se desprende de un informe realizado por el Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio. Remarcan que la nueva regulación perjudicó tanto a inquilinos como a propietarios.

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Contra la ley de alquileres

El dirigente inmobiliario dialogó con Cadena 3 cuestionó la normativa, a la que definió como “nefasta”. Sostuvo que hay mucha demanda de departamentos y no hay oferentes. Afirmó que la situación es "muy preocupante".

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Posible reforma

Armando Pepe, director del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina, dijo que "paralizará el mercado". Piden modificar el tiempo de los contratos y el índice de ajuste.

Posible reforma

Se evalúa impulsar la suspensión por ley o por decreto, y avanzar en una nueva norma. Juntos por el Cambio reclama la derogación.

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Congreso

El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, dijo a Cadena 3 que, entre las modificaciones más importantes, está poder aplicar un coeficiente de actualización por salarios.

Congreso

El presidente de la Cámara de Diputados reconoció que la legislación actual "fracasó". "Terminó disminuyendo la oferta", admitió. Dijo que impulsarán otro proyecto.

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Mercado inmobiliario

Lo expresó a Cadena 3 la presidenta del Colegio Profesional de Corredor Público Inmobiliario, Virginia Manzotti. Apuntó principalmente contra el índice de aumento anual y al contrato por 36 meses. 

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Polémica

El titular de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba dijo a Cadena 3 que las condiciones de la normativa y el contexto económico hacen que los valores de mercado sean muy elevados.

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Mercado inmobiliario

El representante nacional del sector, Alejandro Benazar, dijo a Cadena 3 que la norma también perjudicó a los propios inmobiliarios. "Baja la oferta, sube la demanda e impacta en el precio", explicó.

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Según una encuesta

Virginia Manzotti, presidenta del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de Córdoba, dijo a Cadena 3 que el resultado de la norma "no fue el esperado".

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Mercado inmobiliario

Lo confirmó a Cadena 3 el titular de la Cámara Inmobiliaria de Córdoba, Agustín Tea Funes. "Es un incremento que no deja conforme a ninguna parte: ni al inquilino ni al propietario", aseguró.

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Cambios de preferencia

Desde el Colegio de Inmobiliarios indicaron que esta tendencia muchas veces no se ve reflejada en la oferta disponible. Los motivos: la ley de alquileres, aumento de expensas y deseo de mayor comodidad.

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Nueva ley

El nuevo índice de actualización afecta a contratos que se hayan firmado desde julio del 2020. El indicador elaborado por el Banco Central contempla la evolución de los salarios y la inflación anual.

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Nueva ley

La reglamentación prevé ajustes únicamente anuales, por lo tanto, se hará en aquellos contratos que hayan iniciado en julio de 2020. El incremento rondaría el 40%. Hay críticas del sector.

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Mercado inmobiliario

El titular del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de CABA dijo a Cadena 3 que se trata de una "medida apresurada" que mencionó el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi.

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Mercado inmobiliario

La iniciativa fue llevada a la Cámara de Diputados por el sector inmobiliario, de la mano del diputado Álvaro González. Proponen modificar dos artículos de la normativa actual.

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Mercado inmobiliario

Sergio Villella, agente inmobiliario, explicó a Cadena 3 a qué se debe este faltante y cómo afectó la pandemia al sector.

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Ley de alquileres

Piden que no se renueve el DNU que los congela. “Ya tenemos una normalidad que permite no extenderlo más”, dijo a Cadena 3 Martín Dahan, de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba.

Luis Fernández Echegaray

Luis Fernández Echegaray

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La quinta pata del gato

  

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Polémica abierta

El grupo encabezado por Alberto Asseff presentó un proyecto para dar marcha atrás con la ley 27.551 que modifica el Código Civil y Comercial respecto al contrato de locación.

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Polémica abierta

Hernán Iradi, secretario del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), dijo a Cadena 3 que "está haciendo daño tanto a inquilinos como a propietarios".

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Polémica abierta

El sector inmobiliario sostiene que habrá más operaciones no registradas y que muchas propiedades pasarán a ser vendidas.

Mercado inmobiliario

El titular del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires dijo a Cadena 3 que, con la nueva ley, las personas deben permanecer en la vivienda 36 meses sin saber cuál será el incremento en los años siguientes.

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Crisis por coronavirus

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dijo a Cadena 3: "Las propiedades se hablan en pesos, pero cuando el dólar se mueve se toma, aunque sea de costado, esa referencia".

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Entró en vigencia

Maximiliano Vittar, de la asociación Inquilinos Córdoba, dijo a Cadena 3 que la norma da "transparencia". Los contratos serán de 3 años y la actualización, anual. En la nota, los detalles.

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Boletín Oficial

Modifica el Código Civil y Comercial de la Nación y establece nuevas reglas para los contratos de locación. En la nota, los detalles.

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Sesión virtual

Eduardo Brigada, presidente de Fira, dijo a Cadena 3 que los puntos más significativos son el plazo de dos a tres años y la actualización a través de un sistema indexatorio.

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Sesión virtual

Con los votos del Frente de Todos, aprobaron la norma que reforma el vínculo entre propietarios e inquilinos. Juntos por el Cambio abandonó la sesión por una discusión con el oficialismo.

Congreso de la Nación

El debate, que requería que los dos tercios de los presentes habilitaran su tratamiento, deberá postergarse. Los senadores alegaron el rechazo ante la decisión del oficialismo de incluir en el temario un DNU de Macri.

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Mercado de inmuebles

Desde las 14 habrá sesión especial por videoconferencia. Prevé extender el plazo de locación a 3 años y aumentos anuales.

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Mercado de inmuebles

Alejandro Bennazar, titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dijo a Cadena 3 que algunas modificaciones ya se aplican en el mercado. La iniciativa se debatirá este jueves en el Senado.

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Sesión especial

En el último debate del año, la Cámara Baja aprobó ambas propuestas. Los proyectos fueron girados al Senado para su sanción definitiva.

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Sesión especial

Maximiliano Vittar, presidente de Inquilinos Córdoba, destacó en Cadena 3 las reformas como la elevación de los contratos a tres años y una nueva fórmula para la actualización de los precios.

Desde

Hasta

Tipología

Segunda Luna de Miel
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Opinión

Adrián Simioni

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Política esquina economía

 

Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

Por Adrián Simioni. 

Federico Albarenque

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El dato confiable

Por Federico Albarenque.

Fernando Genesir

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Otra mirada

Por Fernando Genesir.

Sergio Berensztein

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Cuadro de situación

Por Sergio Berensztein.

Julio Perotti

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Federico Albarenque

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Adrián Simioni

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María Rosa Beltramo

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Maravillas de este siglo

Por María Rosa Beltramo.

Fernando Genesir

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Por Fernando Genesir.

Alberto Lotuf

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Editorial

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Sergio Berensztein

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Opinión

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Julio Perotti

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Política esquina Economía

 

Adrián Simioni

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Sergio Suppo

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Federico Albarenque

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Fernando Genesir

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Por Fernando Genesir.

Sergio Berensztein

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Cuadro de situación

Por Sergio Berensztein.

Sergio Suppo

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Cambios en el Gobierno

 Por Sergio Suppo. 

Federico Albarenque

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Adrián Simioni

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Adrián Simioni

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La quinta pata del gato

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Fernando Genesir

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Opinión

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Salvador di Stéfano

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Cuadro de situación

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Editorial

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La quinta pata del gato

 

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Cambios en el Gobierno

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Luis Eduardo Meglioli

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Hábitos de crisis

La actividad inició una nueva etapa que puede describirse con solo repasar lo que ocurre a nuestro alrededor. Un nuevo set de consumo con toppings de hedonismo gastronómico-artístico resume la economía de un país en crisis.   

Adrián Simioni

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Miguel Clariá

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Cuadro de situación

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Federico Albarenque

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El dato confiable

El último exámen interno, al que tuvo acceso Cadena 3 de manera exclusiva, revela serias deficiencias en la formación y capacitación policial.

Sergio Suppo

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Julio Perotti

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Crisis económica

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Adrián Simioni

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Cuadro de situación

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Maravillas de este siglo

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Operativo Invierno 2022
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Juan Federico

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Gatillo fácil en Córdoba

Está acusado de haber participado del encubrimiento de un presunto caso de gatillo fácil en barrio Urca. Pero ya tenía otros dos antecedentes y un homicidio. Y siguió ascendiendo.

María Rosa Beltramo

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Maravillas de este siglo

Por María Rosa Beltramo.

10 obreros permanecen atrapados desde hace cinco días en una mina inundada ubicada a unos 1.130 km al norte de Ciudad de México, en la región carbonífera de Coahuila.

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