EN VIVO

Cadena 3 Argentina

Raúl y Silvina

Viva la Radio

Raúl y Silvina

Pipy Rivero

Viva la Radio Santa Fe

Pipy Rivero

Cadena 3 Rosario

Claudio y Marcelo

Estadio 3

Claudio y Marcelo

Cadena Heat

Flavia Dellamaggiore

Horario corrido

Flavia Dellamaggiore

La Popu

Colorete Gianola

Los Populares

Colorete Gianola

    Escuchá lo último

  1. 14:39 John Hurtig, hermano de María Marta: "Tras el fallo no podía parar de llorar"

    Ahora país

  2. 14:27 Milei versus Clarín: como Cristina pero por las razones opuestas

    Política esquina Economía - Por Adrián Simioni

  3. 14:23 Los detalles del asalto de los falsos plomeros en Córdoba

    Ahora país

  4. 14:11 Cómo evolucionó la pobreza en Argentina a lo largo del tiempo

    Ahora país

  5. 12:59 Falsos plomeros asaltaron a una jubilada y quisieron huir saltando de un 7° piso

    Siempre Juntos

  6. 12:46 Un municipio de Jujuy estaba "colgado" de la luz y denuncian a un exintendente

    Siempre Juntos

  7. 12:33 Milei y los insultos que crean nuevos problemas

    3x1:4 - Por Sergio Suppo

  8. 12:07 Imputados por el conflicto en Sancor: "El gremio quiere quedarse con la empresa"

    Siempre Juntos Rosario

  9. 11:41 Flavio Mendoza y su Circo del Ánima tendrán funciones especiales en Semana Santa

    Siempre Juntos

  10. 11:29 Corral y el nuevo Código Procesal Penal: "La cancha inclinada para las bandas"

    Siempre Juntos Rosario

  11. 11:23 Qué implica el llamado de Milei a sacar los dólares del colchón

    La quinta pata del gato - Por Adrián Simioni

  12. 11:04 Héctor "Toty" Flores: "En Argentina se ha usado la pobreza para construir poder"

    La Mesa de Café

  13. 11:03 Horacio García Belsunce: "Ahora mi hermana va a descansar en paz"

    Radioinforme 3

  14. 11:02 El Gobierno enviará gendarmes a la embajada argentina en Caracas

    Radioinforme 3

  15. 10:45 La venta de pescado podría registrar una caída histórica

    El dato confiable - Por Federico Albarenque

  16. 10:43 Conflicto entre Milei y Petro: "Es una pésima decisión pelearse"

    Radioinforme 3 Rosario

  17. 10:32 Elevan a juicio a Martín Gill por violencia de género: aún continúa en funciones

    Siempre Juntos

  18. 10:22 70 despidos en el SMN: advierten que podrían faltar pronósticos oficiales

    Siempre Juntos

  19. 10:07 Monseñor Martín: "Rezamos para que las autoridades solucionen lo que nos aflige"

    Siempre Juntos Rosario

  20. 10:02 Conmoción de los vecinos por el joven que murió tras el incendio en Nueva Córdoba

    Siempre Juntos

  21. 09:59 Tres muertos en un múltiple choque en Santa Fe

    Siempre Juntos

  22. 09:42 Héctor "Toty” Flores: "En Argentina se ha usado la pobreza para construir poder"

    La Mesa de Café

  23. 09:25 Fin de semana largo: "Hay menos movimiento que el año pasado"

    Radioinforme 3 Rosario

  24. 09:22 ¿Y si prohíbimos los celulares a los padres?

    Otra mirada - Por Fernando Genesir

  25. 08:57 Secretario de Seguridad sobre Rosario: "No es una carrera de 100 metros"

    Radioinforme 3 Rosario

  26. 08:40 La asociación cordobesa Todo por Todos asistirá a cuatro comunidades wichí en Salta

    Radioinforme 3

  27. 08:37 Abren una investigación contra el fiscal Gavier por manejar con alcoholemia positiva

    Radioinforme 3

  28. 08:34 El Gobierno enviará gendarmes a la embajada argentina en Caracas

    Radioinforme 3

  29. 08:25 Dengue: denuncian un aumento de las agresiones al personal de salud en Córdoba

    Radioinforme 3

  30. 08:05 Horacio García Belsunce: "Ahora mi hermana va a descansar en paz"

    Radioinforme 3

  31. 07:48 Qué pasa con la vacuna del dengue: ¿es segura?

    Radioinforme 3

  32. 07:41 Uno de los jóvenes se encuentra en estado crítico.

    Radioinforme 3

  33. 07:41 Abogado de Serjal: "En la causa no se hizo una investigación transparente"

    Radioinforme 3 Rosario

  34. 07:39 Kahneman, un psicólogo que explicó cómo tomamos decisiones económicas

    Cuadro de situación - Por Sergio Berensztein

  35. 07:33 Vecinos aseguraron que el edificio tenía problemas con los caños de gas

    Radioinforme 3

  36. 07:30 claria y federico nota susana (unquillo)

    Radioinforme 3

  37. 07:24 Murió un joven tras saltar de un piso 12 durante un incendio en Nueva Córdoba

    Radioinforme 3

  38. 07:10 Circula el dengue y faltan repelentes en las farmacias: "Es complicado reponer"

    Radioinforme 3 Rosario

  39. 06:44 Marcos Cohen Arazi

    Industria

  40. 06:14 Murió un joven tras saltar de un piso 12 durante un incendio en Nueva Córdoba

    Primera plana

  41. 01:24 Cristian González: "No podemos perder cuatro puntos en dos partidos"

    La Central Deportiva

  42. 00:28 Adrián Balboa marca el segundo de Unión ante el Granate (Relatos: Nicolás Mai)

    La Central Deportiva

  43. 00:23 Franco Pardo convierte para el Tate en su visita a Lanús (Relatos: Nicolás Mai)

    La Central Deportiva

  44. 22:40 Gladys "La Bomba Tucumana" anunció la apertura de su fábrica de empanadas

    Turno Noche

  45. 21:36 Ojalá que Di María se equivoque

    Tiempo de juego

  46. 21:24 Un camión, un auto y un transporte de pasajeros colisionaron en Villa María

    Informados, al regreso

  47. 20:20 Juan Barinaga, de Belgrano: "A fin de año esto va a quedar como una mala racha"

    Deportes

  48. 20:03 Jorge Fernández Díaz: “Por desear que le vaya bien a Milei, miramos a otro lado”

    Informados, al regreso

  49. 19:24 Economista afirmó que los salarios están muy por debajo de la línea de pobreza

    Informados, al regreso

  50. 19:23 Córdoba: extienden el plazo de vencimiento de carnets de conducir

    Informados

  51. 19:22 Berra de la Cámara de Construcción pidió informe sobre expedientes demorados

    Informados

  52. 19:03 Taxistas pidieron refuerzo de seguridad para circular en barrios de Rosario.

    Viva la Radio Rosario

  53. 18:13 El abogado de Martín Gill dijo que hay "prueba suficiente para declararlo inocente"

    Informados, al regreso

  54. 18:13 El legislador Gregorio Hernández Maqueda pedirá el juicio político contra Martín Gill

    Informados, al regreso

  55. 18:11 ¿Por qué ratificar el derecho a la propiedad en el Pacto de Mayo?

    Abrapalabra

  56. 17:41 Abogada laboralista: "Las tareas de cuidado son sólo para las mujeres"

    Viva la Radio

  57. 17:27 Dieron de alta al arzobispo de Córdoba, Ángel Rossi

    Viva la Radio

  58. 17:25 Capilla del Monte se prepara para Semana Santa con alto porcentaje de ocupación

    Viva la Radio

  59. 16:37 Hallan restos óseos que podrían ser de Benjamín, niño que desapareció en Tucumán

    Viva la Radio

  60. 16:06 Sebastián Sosa tras quedar en libertad: "Me dormí no se que pasó, soy inocente"

    Ahora país

  61. 15:51 Cortes de luz, calles anegadas y semáforos fuera de servicio por la lluvia en Córdoba

    Viva la Radio

  62. 14:44 España busca endurecer la ley antitabaco y prohibiría fumar en lugares privados

    Ahora país

  63. 14:40 El gobierno venezolano le cortó la luz a la embajada argentina

    Ahora país

  64. 14:11 Crimen de María Marta García Belsunce: condenaron a prisión perpetua a Pachelo

    Ahora país

  65. 13:55 Milei dijo que la remonetización la harán los argentinos "abriendo el colchón"

    Ahora país

  66. 12:39 Condenan a una mujer a pagarle casi $13 millones a su ex por difamarlo en redes

    Siempre Juntos

  67. 12:30 ¿Qué hacemos con la discriminatoria estabilidad del empleado público?

    Política esquina Economía - Por Adrián Simioni

  68. 12:10 El apoyo a un ajuste duro, una incógnita despejada

    3x1:4 - Por Sergio Suppo

  69. 12:04 Preocupación por casos graves de dengue: "Produce fallas multiorgánicas"

    Siempre Juntos Rosario

  70. 11:59 Capilla Vieja entregó los huevos de chocolate a las instituciones ganadoras

    Siempre Juntos

  71. 11:55 El Gobierno anunció que dará de baja a 11 mil cooperativas por "irregularidades"

    Siempre Juntos

  72. 11:37 Cómo inscribirse en la Escuela Naval Militar Argentina: todo lo que debés saber

    Siempre Juntos

  73. 11:30 Preocupación por casos graves de dengue: "Produce fallas multiorgánicas"

    Siempre Juntos Rosario

  74. 11:13 Empleados del Víctor J. Vilela reclaman medidas de seguridad en el perímetro

    Siempre Juntos Rosario

  75. 11:11 Cuánto subirá el gas: el tarifazo más raro

    La quinta pata del gato - Por Adrián Simioni

  76. 11:00 El teatro, un arte que nos hace más humanos y nos iguala

    Micros Radio

  77. 10:58 Pullaro valoró el "acompañamiento institucional" tras la reunión de seguridad

    La Mesa de Café

  78. 10:57 Buzos buscarán en el puerto a los muertos en el derrumbe del puente de Baltimore

    Radioinforme 3

  79. 10:54 Cómo funciona "Ojos en Alerta", la nueva herramienta de seguridad ciudadana

    El dato confiable - Por Federico Albarenque

  80. 10:36 No descartan que el niño encontrado muerto en un freezer se haya asfixiado

    Siempre Juntos

  81. 09:58 Pullaro valoró el "acompañamiento institucional" tras la reunión de seguridad

    La Mesa de Café

  82. 09:54 Despidos en el sector público: "Los cesanteados no son ñoquis"

    Radioinforme 3 Rosario

  83. 09:54 Conflicto en Anses Rosario por despidos de estatales

    Radioinforme 3 Rosario

  84. 09:35 Ministro de Corte de Santa Fe: "El Ejecutivo tiene prohibido legislar por DNU"

    Radioinforme 3 Rosario

  85. 09:28 Una pasión argentina

    Otra mirada - Por Fernando Genesir

  86. 09:09 Sebastián Sosa quedó en libertad: vuelve a Buenos Aires, pero no podrá salir del país

    Siempre Juntos

  87. 08:41 La Justicia de Tucumán otorgó la libertad a Sebastián Sosa, arquero de Vélez

    Radioinforme 3

  88. 08:40 Un proyecto de música clásica busca "darle alegría" a los habitantes de Rosario

    Radioinforme 3

  89. 08:35 La lechuga, carísima: por qué cuesta más que el asado y cuándo bajará de precio

    Radioinforme 3

  90. 08:31 Siguen los reclamos por la frecuencia y el estado de los colectivos de la exErsa

    Radioinforme 3

  91. 08:11 Dengue: la Municipalidad de Córdoba refuerza los operativos de fumigación

    Radioinforme 3

  92. 08:00 Dengue en el Carbó: 250 alumnos infectados y más de 30 adultos

    Radioinforme 3

  93. 07:53 El debate político por el cambio del nombre del Centro Cultural Néstor Kirchner

    Radioinforme 3

  94. 07:40 ¿Es momento de comprar aviones a Dinamarca?

    Opinión

  95. 07:34 Buzos buscarán en el puerto a los muertos en el derrumbe del puente de Baltimore

    Radioinforme 3

  96. 07:21 Advierten sobre el impacto institucional de los ataques en Rosario

    Radioinforme 3

  97. 03:32 Scaloni: "Salvó Messi y Di María, nadie tiene asegurado su lugar en la Copa América"

    La Central Deportiva

  98. 03:30 Lautaro Martínez sella la victoria argentina ante Costa Rica (Relatos: Nicolás Mai)

    La Central Deportiva

  99. 03:29 Alexis Mac Allister convierte el 2-1 ante el conjunto tico (Relatos: Nicolás Mai)

    La Central Deportiva

  100. 03:28 Di María marca un golazo de tiro libre frente a Costa Rica (Relatos: Nicolás Mai)

    La Central Deportiva

Más Emisoras En vivo

Resumen 3

Inquilinos y propietarios

Qué puntos aborda el proyecto sobre la ley de alquileres

El secretario de Vivienda de la Nación, Ivan Kerr, brindó precisiones en Cadena 3 sobre la iniciativa que impulsa el Ejecutivo, que entre otros puntos busca "regular la indexación de los contratos".

25/09/2019 | 14:22

El secretario de Vivienda de la Nación, Ivan Kerr, dijo a Cadena 3 que el proyecto de ley de alquileres busca "equilibrar las intensiones y derechos de inquilinos y propietarios".

"Lo que proponemos es regular algo que en los hechos sucede todos los días. Existe una prohibición de indexar los contratos, pero la verdad es que no hay ningún contrato de alquiler en Argentina que deje un precio fijo por dos años. Lo que buscamos es regular algo que ya sucede y establecer una condición para los alquileres más bajos, de menores recursos que tienen menos poder de negociación", explicó el funcionario.

La iniciativa consiste en poner una indexación que sea promedio entre salario e inflación.

"La ley dice que los contratos se ajusten cada seis meses, pero lo que sucede hoy en los hechos está prohibido. Buscamos normativizar y regular algo que está en la práctica, y establecer un criterio para los de menores recursos que son los que menos poder de negociación tienen y establecer que el ajuste sea un promedio entre salario e inflación. Ese promedio será publicado por el Banco Central", precisó.

En cuanto a la extensión de los contratos señaló que mientras los propietarios quieren que sean cada dos años, los inquilinos buscan que sean cada tres. "Nosotros proponemos que para alquileres domiciliarios sean de dos años y si las partes quieren renovarlo un año más no implique nuevos gastos como impuestos de sellos u honorarios para las inmobiliarias, sino que sea un acuerdo entre las partes", adelantó.

En este marco también destacó que la propuesta es que "los costos inmobiliarios sean pagados por el propietario".

"Es lo más justo, el propietario es el que se sirve del servicio inmobiliario. Si eso incrementa el costo de los alquileres el inquilino tiene ahora 24 meses para pagar esa condición que para las familias muchas veces era un impedimento para alquilar", profundizó.

Respecto a las garantías opinó que "Argentina tiene un atraso muy grande", porque "en el mundo entero funciona con agilidad las garantías bancarias y los seguros de caución".

En la ley incorporamos un nuevo régimen de garantías con la posibilidad de desarrollar seguros de caución, garantías bancarias y van a ampliar el mercado de alquiler.

Por último, en cuanto a los desalojos sostuvo que quieren darle "seguridad a los propietarios para que tengan un sistema más expeditivo en el caso del desalojo". "De alguna manera, si incumple el inquilino el propietario pueda ejecutar la garantía con mayor facilidad que las garantías propietarias y el proyecto busca equilibrar las intenciones o derechos de ambas partes", agregó.

"El propietario quiere cuidar su inmueble, asegurarse el cobro del canon y el inquilino que los costos no sean muy onerosos, no encontrarse con expensas extraordinarias que no conocía y tener una previsión de cuánto pueden ser los alquileres a lo largo del tiempo", detalló.

Finalmente reconoció que costó avanzar en este tema porque "nadie está dispuesto a ceder nada", y consideró que para buscar una mejora "hay que generar consensos y todos vamos a tener que ceder una parte para generar un sistema que sea mejor".

"El sistema actual excluye a muchas familias que no pueden alcanzar los requisitos que exige el mercado y hoy tenemos millones de argentinos alquilando en villas miserias y barrios informales y cuando se ve lo que pagan, podrían pagar en la ciudad en mejores condiciones si se los ayudara con garantías o sistemas de transacción. Eso es lo que busca esta ley hoy", resumió.

"Buscamos incluir también la figura del alquiler social, que hoy no existe, como una política pública de vivienda, para las familias que necesitan la presencia del Estado", concluyó.

El proyecto ya fue presentado y desde Vivienda esperan que el Ejecutivo lo eleve. No obstante, independientemente de esta decisión del gobierno, Kerr señaló que se trabaja con el diputado Daniel Lipovetzky, quien también impulsa un proyecto de iguales características.

Entrevista de Luis Fernández Echegaray.

Relacionadas

Te puede interesar

Prolongación de contratos

El diputado de Cambiemos Daniel Lipovetzky dijo a Cadena 3 que se quiere proteger el acceso a la vivienda y fijar actualizaciones que puedan pagar la mayoría de los asalariados.

Crisis tras las PASO

Ingresó a la Cámara de Diputados. Habilita al Ejecutivo a entablar una negociación con los acreedores.

Exposición en el Congreso

El ministro de Hacienda de la Nación dijo que se prevé la moneda estadounidense llegue a $ 75 para fin de año-, una inflación del 34% y una suba en la actividad económica del 1%.

Lo último de Política y Economía

Nuevo gobierno

El secretario general de la delegación en Capital Federal, Daniel Catalano, dijo que habrá asambleas y movilizaciones hacia los organismos públicos. La convocatoria es el próximo miércoles.

Audio

Crisis económica

El director del Observatorio de la Deuda Social de la UCA, Agustín Salvia, analizó en Cadena 3 este flagelo y señaló que las estadísticas fueron en aumento desde la década del '70.

Adrián Simioni

Adrián Simioni

Audio
Audio

Santa Fe

Siete integrantes de Atilra (Asociación de Trabajadores de la Industria Lechera de la República Argentina) fueron procesados por la Justicia. Continúa el bloqueo y las amenazas en la planta de Sunchales.

Comentarios

Opinión

Lo más visto

Juan Federico

Juan Federico

Narcotráfico

Se trata de una organización con fuerte presencia en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba. Hasta tenían un boliche al que llegaban reconocidos cantantes de su país. Hay 14 detenidos.

Audio

3

Madrugada trágica

La víctima, de 18 años, era un estudiante jujeño. Hay otro compañero de departamento muy grave. El hecho ocurrió en un edificio de Hipólito Yrigoyen al 400.

Audio

Tragedia

Sucedió este jueves en la ruta 34, entre San Genaro y Centeno. Participaron al menos tres vhículos.

Audio

Córdoba

Sucedió en un edificio de Figueroa Alcorta 115 de la ciudad de Córdoba. Los delincuentes fueron detenidos. Uno de ellos debió recibir asistencia médica.

Condena tras 21 años

La causa se inició en 2002 tras descubrirse que su muerte no fue un accidente. Luego de más de dos décadas, condenaron a Nicolás Pachelo.

Te puede interesar

Estreno en cines

Los famosos "titanes" ahora se unen para enfrentar a una amenaza más grande. ¿Vale la pena verla?

La casa de los artistas

Después del éxito durante Navidad y en toda la temporada de verano, para este fin de semana largo, el artista brindará funciones especiales en la carpa ubicada en la Av. Colón de Ciudad de Córdoba.

Semana Santa

Junto a Cadena 3, la tradicional fábrica de Villa General Belgrano obsequió los tradicionales productos a los lugares que habían sido sorteados en Siempre Juntos.

Córdoba

Este encuentro reunirá a amantes de la historia y curiosos en un espacio único para explorar tesoros del pasado.

Turismo y recreación

El foco estará puesto en la fe y la religión, pero también se podrá disfrutar de una amplia variedad de atractivos en toda la ciudad. Mirá.

Ahora

Audio

2

Córdoba

Sucedió en un edificio de Figueroa Alcorta 115 de la ciudad de Córdoba. Los delincuentes fueron detenidos. Uno tenía fractura en ambas piernas y politraumatismos, fue internado y falleció. 

Madrugada trágica

El video fue grabado por un usuario en las redes sociales y muestra a uno de los estudiantes huir mientras el fuego consume el departamento del piso 12.

Fin de semana largo

Según informó el Gobierno nacional a través del Sistema de Información Turística de la Argentina, hay algunas localidades que superan el 90% de ocupación.

Audio

3

Madrugada trágica

La víctima, de 18 años, era un estudiante jujeño. Hay otro compañero de departamento muy grave. El hecho ocurrió en un edificio de Hipólito Yrigoyen al 400.

Juan Federico

Juan Federico

Narcotráfico

Se trata de una organización con fuerte presencia en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba. Hasta tenían un boliche al que llegaban reconocidos cantantes de su país. Hay 14 detenidos.

Ídolo de multitudes

El actor se sometió a la cirugía luego de tres operaciones a corazón abierto. Una referencia a "Terminator" divirtió a los fans.

Audio

Tragedia

Sucedió este jueves en la ruta 34, entre San Genaro y Centeno. Participaron al menos tres vhículos.

Tragedia

El incidente ocurrió en la casa ubicada en Villa Elvira, donde ambos vivían juntos. Las causas exactas de las muertes aún están bajo investigación.