Desde Rosario, el rubro de la construcción advirtió: "No hay señales de repunte"

En el marco del encuentro “Construyamos Litoral”, realizado este lunes en Rosario por los 90 años de la Cámara Argentina de la Construcción, referentes del sector trazaron un diagnóstico preocupante sobre la actividad: bajo nivel de obra pública nacional, escasa inversión privada y un mercado inmobiliario condicionado por la falta de financiamiento.

Más allá del carácter institucional del evento, las definiciones de los dirigentes expusieron con claridad el momento que atraviesa la construcción, uno de los sectores más sensibles al pulso de la economía.

“El momento es difícil y complicado”, resumió Gustavo Weiss, titular de la Cámara a nivel nacional, al detallar a Cadena 3 Rosario el impacto reciente sobre el empleo. Según indicó, entre mediados de 2023 y 2024 se perdieron alrededor de 120.000 puestos de trabajo, entre directos e indirectos. Desde entonces, la actividad se estabilizó, pero en un nivel considerablemente más bajo: cerca de un 25% por debajo de los picos de años anteriores.

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El escenario, lejos de revertirse, no muestra señales claras de mejora. “No vemos ninguna expectativa de repunte en el corto plazo”, afirmó Weiss, quien apuntó directamente a la casi inexistente inversión pública del Gobierno nacional como uno de los factores centrales. Si bien destacó algunos avances en esquemas de concesión de rutas, consideró que su alcance es limitado frente a la magnitud de la red vial argentina.

A esto se suma la situación de las provincias, que enfrentan una caída de recursos por menor recaudación y coparticipación, lo que restringe aún más su capacidad de sostener obras. “No les resulta fácil ni siquiera mantener la infraestructura existente”, advirtió.

En paralelo, el sector privado tampoco logra compensar la retracción. La construcción de viviendas, tradicional motor de la actividad, permanece frenada por la falta de crédito hipotecario. Aunque en el último tiempo se otorgaron unos 40.000 préstamos, desde la Cámara señalaron que ese volumen resulta insuficiente para generar un impacto significativo.

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Además, los desarrollos inmobiliarios enfrentan un problema estructural: hoy cuesta más construir que el valor de venta de las propiedades terminadas, lo que desalienta nuevas inversiones. “No va a haber muchos desarrollos en estas condiciones”, planteó Weiss.

Desde una mirada local, el presidente de la delegación Rosario de la Cámara, Mariano Schorr, marcó un contraste con el panorama nacional. Destacó que tanto la provincia de Santa Fe como el municipio mantienen niveles de inversión en obra pública “muy importantes”, lo que permite sostener cierta dinámica en la región.

“Estamos bastante aislados de lo que pasa en el resto del país”, sostuvo, al tiempo que remarcó que la infraestructura en ejecución está orientada a potenciar la producción, especialmente en una zona clave como el Litoral.

Sin embargo, coincidió en que la reactivación plena del sector dependerá de factores macroeconómicos que hoy no están resueltos, especialmente el acceso al financiamiento para vivienda. “El mercado inmobiliario está decaído por la falta de inversores y compradores”, señaló.

Informe de Agostina Meneghetti.