Construcción en Neuquén: invierten U$S 25 millones mensuales

La construcción sigue en crecimiento en Nequén ya que, si bien en líneas generales los números no son muy alentadores en el resto del país, muestra cifras récords: se construyen 300 mil metros cuadrados por año, se invierten 25 millones de dólares por mes en edificios y la venta de cemento registra un aumento del 21%.

"Este impulso viene en gran parte por el desarrollo de Vaca Muerta. Esto impulsa mejores condiciones económicas y laborales, lo que hace que cada vez más familias se muden a la provincia", afirmó a Cadena 3 Diego López Murillas, presidente del Colegio de Arquitectos de Neuquén.

"A esto se le suma que cuando la gente migra hacia la provincia, genera más demanda de viviendas, de fábricas, comercios, entre otras cosas. Otro factor que contribuye al desarrollo es que por ejemplo las viviendas multifamilia tienen un precio de venta muy alto en comparación a su costo y esto mantiene a la provincia separada de la crisis del país", agrego Lopez Murillas.

Según datos del propio Colegio de Arquitectos, en 2018 hubo 9 mil familias que decidieron migrar a Neuquén. En promedio, solo la ciudad capital registra 300 mil metros cuadrados al año, lo que equivale a 25 mil metros cuadrados por mes y a 20 millones de dólares mensuales, considerando un valor promedio de 1.000 dólares por metro cuadrado.

"Hay un montón de grandes inversionistas que vieron que en Neuquén podían sacar más diferencia entre el costo y el precio de venta. A esto se suma que, por la llegada de familias, la demanda está garantizada", precisó.

Otra de las cuestiones que hace que estas cifras generen un "efecto derrame" sobre el resto de los sectores de la economía es que mucho dinero se vuelca a la mano de obra. "Estos son sectores que no especulan con la economía, que no invierten ni compran dólares. Simplemente consumen y esto se vuelca al mercado", agregó.

Al ser consultado sobre qué tipo de construcciones son las que se están ejecutando y van a ejecutarse este año, el presidente afirmó que se trata principalmente de edificios. "Al no haber créditos, las posibilidades de aspirar a una casa unifamiliar son muy pocas. El inversor en edificios ocupa el 70% del mercado de la construcción en la provincia. Hay más de 100 edificios en ejecución", afirmó.

Entrevista Luis Fernández Echegaray.