Bauen Pilay responde a los reclamos: "Si sube el costo, se estiran los plazos"

En las últimas semanas, ahorristas de la constructora Bauen Pilay volvieron a hacer oír sus reclamos en Rosario y la región. Se trata de clientes que, tras años de aportes, denuncian demoras en la entrega de departamentos, cambios en las ubicaciones originalmente previstas y dificultades para acceder a sus unidades, lo que generó protestas y una fuerte repercusión pública.

Muchos de estos casos reflejan situaciones de larga data. Hay usuarios que aseguran llevar cerca de 20 años pagando cuotas sin haber recibido aún su vivienda. Algunos incluso plantean que, al momento de la adjudicación, se les ofrecieron alternativas en zonas distintas a las elegidas inicialmente, lo que generó malestar entre quienes buscaban específicamente departamentos en el centro de Rosario.

Un caso testigo es el de una mujer del interior santafesino que relató haber cumplido durante dos décadas con el plan de ahorro con el objetivo de garantizarle una vivienda a su hija en la ciudad. Según su testimonio, pese a haber completado los pagos, aún no logró acceder a la posesión del departamento, reflejando la incertidumbre de varios adherentes al sistema.

Frente a este escenario, el director de Pilay, Gonzalo Crespi, explicó en Siempre Juntos por Cadena 3 Rosario que el modelo de la empresa “no es el de una inmobiliaria” sino que se basa en “un contrato de locación de obra” a largo plazo, donde la firma actúa como administradora del sistema de ahorro.

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Crespi reconoció que el principal problema actual es el desfasaje entre el costo de construcción y el valor de las cuotas. “Si aumenta el costo del metro cuadrado y no puedo aumentar la cuota, lamentablemente se afecta el plazo”, señaló, al tiempo que remarcó que esa situación “es lo que ha estado pasando” en los últimos años.

En esa línea, sostuvo que los contratos contemplan estas variaciones: “Es un contrato a largo plazo y hay obligaciones de readaptación”, explicó. Y agregó que factores como la pandemia impactaron directamente en el sistema, ya que “muchas de las cuotas se cobraron a un valor inferior por la imposibilidad de construir y de trabajar”.

Sobre los cuestionamientos por cambios de ubicación, el directivo indicó que las alternativas ofrecidas responden al crecimiento urbano, aunque aclaró: “El que quiere un departamento en el centro, va a tener un departamento en el centro”, aunque sujeto a los tiempos del sistema.

También buscó llevar tranquilidad respecto de la situación de la empresa: “La empresa está bien, que la gente se quede tranquila”, afirmó, y aseguró que están “trabajando para resolver los problemas y acortar los plazos de entrega”.

Mientras tanto, los reclamos continúan y exponen la tensión entre el sistema de ahorro colectivo y las expectativas de los adjudicatarios. Desde la firma sostienen que “todos los contratos que terminan tienen asignada una unidad”, pero admiten que los tiempos de obra “se han ido corriendo”, en un contexto económico que sigue generando incertidumbre.

Entrevista de Alberto Lotuf.