Ley de Alquileres: 8 de 10 dueños dicen que los perjudicó

En la Argentina, el 80% de los propietarios consideran que la ley de Alquileres los perjudicó, mientras que un 18% manifiesta haberse beneficiado, según datos de una encuesta realizada por el portal Zonaprop.

En tanto que el 68% de los inquilinos indagados aseguró que el nuevo marco legislativo no le fue favorable para ellos y solo un 32% consideró que el cambio fue positivo.

Sobre en qué puntos sienten que la ley los desfavorece, la tendencia se encontró dividida entre los propietarios: un 58% se vio afectado por la indexación anual del aumento y otro 58% por la extensión del plazo del contrato a tres años. 

Y un sector de los consultados (44%) no estuvo de acuerdo con tener que registrar el contrato de alquiler en la AFIP.

En tanto, un 40% percibió como negativo no poder elegir el tipo de garantía a exigir a su inquilino. A su vez, un 26% criticó que ya no puede requerir más de un mes de depósito.

Virginia Manzotti, presidenta del Colegio de Profesionales Inmobiliarios de Córdoba, dijo a Cadena 3 que el resultado de la ley "no fue el esperado y provocó la suba más exorbitante”.

“Los que pensaron que la ley nos ayudaría, tienen una realidad que es el aumento de más del 50% anual cuando antes no era más del 30%”, indicó.

“Para los inquilinos una de las cosas más perjudiciales fue la tasa de indexación que ya no está regulada según la oferta y la demanda, sino que ahora es anual y contempla la variación de la inflación y de los salarios”, agregó.

“Este artículo y los 36 meses de duración del contrato ha perjudicado al sector inmobiliario. Con los colegios inmobiliarios del país haremos una presentación necesaria para la derogación de ambos artículos”, advirtió.

Informe de Guillermo López.