Remataron en $ 5.600 millones un predio del Tiro Federal

Un terreno que comprende dos manzanas del actual predio del Tiro Federal Argentino, ubicado en la avenida Del Libertador y Udaondo, en el barrio porteño de Núñez, frente a la cancha de River, fue subastado este martes en 5.600 millones de pesos, equivalente a 151,5 millones de dólares.

El Ejecutivo local precisó que con el dinero recaudado se financiará la tanto la construcción del Parque de la Innovación como también obras de urbanización en las villas 31 y 31 bis, y otras tareas de infraestructura, salud, educación y seguridad.

Poco después de las 11, el martillero del Banco Ciudad comenzó lo que sería una reñida y apretada subasta en la que, media hora después, se concretó la venta del denominado Polígono A, a 151.500.000 de dólares.

Los representantes del fideicomiso financiero privado Buenos Aires Landmark, de origen suizo, que participaron y ganaron la subasta, no adelantaron cuáles son los planes para el predio en el que pueden construir hasta 150.000 metros cuadrados y 100 metros de altura a partir del 2020.

Este fideicomiso compitió con TF Towers que no igualó la oferta tras una puja que se extendió por 45 minutos por ese predio situado en una de las zonas mas caras de la ciudad de Buenos Aires.

La base de la subasta se pautó en 141 millones de dólares y, a diferencia de otras subastas en las que el incrementó en el monto se hace más abruptamente aquí, los dos grupos inversores que participaron de la compulsa, subían el monto del terreno de a 100.000 dólares.

Al comienzo del remate, que se realizó en la sede del Banco Ciudad ubicada en Esmeralda 660, se leyeron las opciones de pago y las condiciones para la venta, entre las que se remarcó que los propietarios del predio podrán acceder al mismo recién en el 2020, que es cuando esta previste que se terminen las obras de las nuevas instalaciones del Tiro Federal.

Asimismo, el pliego de venta establece que por lo menos el 65 por ciento de la superficie total del Polígono A (manzanas 146 K y 146 L) debe destinarse a uso público con espacios verdes y calles que se abrirán una vez adjudicadas las tierras.

El gobierno de la ciudad de Buenos Aires, precisó a través de un comunicado que la totalidad del predio del Tiro Federal fue dividido en tres: el lote A, que se subastó hoy; el lote B que es el área de la histórica sede social de la Asociación Civil y el lote C que es donde funcionará el Parque de la Innovación.

Fuentes del gobierno porteño aseguraron que el plan global crea un eje peatonal de 30 metros con plazas y edificios de seis pisos que desembocará en un gran espacio verde sobre las vías del ferrocarril Belgrano Norte y la avenida Lugones y que llega a la Ciudad Universitaria.

Además, se proyecta un paseo peatonal sobre Udaondo y el uso de seis hectáreas para armar un campus universitario y un polo tecnológico y de ciencia.

El Parque de la Innovación reunirá "instituciones referentes de la innovación, la enseñanza superior y la investigación científica aplicada", explicó el comunicado y remarcó que "su ubicación resulta estratégica, ya que permitirá una conexión fluida con Ciudad Universitaria, la Universidad Torcuato Di Tella y otras instituciones vecinas". 

Por su parte, el Tiro Federal Argentino será trasladado a un nuevo predio de 13 hectáreas, contiguo al Círculo de la Policía Federal, en el barrio de Núñez.

Además las nuevas instalaciones que se denominarán Centro Deportivo de Tiro de la Ciudad, serán construidas por el gobierno porteño que le cederá a la Asociación Civil Tiro Federal Argentino, que mantendrá el uso de su histórica sede social.

El nuevo Tiro Federal se levantará sobre la ribera norte de la Ciudad, junto al Parque de los Niños, y las autoridades ya publicaron la convocatoria a licitación para las obras, cuyos fondos también serán usados para el Parque de la Innovación y para las villas 31 y 31 bis. El resto, se destinará para levantar un centro metropolitano audiovisual.